ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ГОСТИНИЧНО - АПАРТАМЕНТНОГО КОМПЛЕКСА "Marin palace".

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

• Расположен на Приморском бульваре – туристическом центре Одессы. Рядом – Потемкинская лестница, Памятник Ришелье.
• Здание расположено в историческом центре г. Одессы, в зоне высокой деловой и общественной активности, с хорошо развитой инфраструктурой (правительственные и офисные здания, гостиницы, услуги, памятники архитектуры).
• Вид на море.

• Площадь участка -0,5242 га
• Площадь существующего здания - 5 853 кв.м.
• Количества этажей существующего здания - 2 этажа
• Общая проектируемая площадь - 32 268 кв.м.
• Количество этажей - проектируемого здания - 4-7-9 эт.
• Подземный паркинг - 100 м/м

Земельный участок в аренде на 49 лет.

Комплекс зданий дворца – в собственности предприятия

Историческая часть. Памятник архитектуры.

1830 – здание построено по проекту известного итальянского архитектора Ф.К. Боффо, по заказу помещика Шидловского.
1835 – здание приобретено княгиней М.А. Нарышкиной, фавориткой императора России Александра I.
Позднее здание выкупил адмирал Абаза, затем в 1865 здание перешло в собственность правительства и предназначалось для размещения командования Одесского военного округа.
1853-1856 – в Крымскую войну, при обстреле англо-французской эскадры, здание получило значительные повреждение.
В 1917 в здании был размещен Центральный исполнительный комитет.
1941-1944 – в годы ВОВ здание пострадало при бомбардировке.
1949-1951 – здание было реконструировано и реставрировано.
1963 – здание было принято под охрану государства как памятник архитектуры национального значения.

Учитывая историческую и архитектурную значимость здания, историческая часть здания будет приспособлена под 5* бутик-отель, а в новом объеме будут размещены апартаменты класса «DeLuxe» с инфраструктурой 5* гостиницы.

Историческая часть. Существующее здание.

Существующее здание имеет “П”-образную форму, и состоит из центральной части и двух крыльев.

Роскошный имперский стиль здания будет воссоздан с учетом современных требований.

В здании находится зал (472 кв.м)., который может быть использован как концертный, выставочный, конференционный и банкетный.

Проект. Гостинично-апартаментный комплекс.

49 номеров гостиницы 5*
47 апартаментов класса «Deluxe (полезная площадь апартаментов 8062 м2)
(могут быть трансформированы в гостиничные номера)
2-уровневый подземный паркинг на 100 автомобилей
Верхняя терраса – открытая рекреационная зона (бары, бассейн, зимний сад)
 

Проект.  Инфраструктура.

Концертный зал (472 кв.м.);

2 конференц-зала;
2 ресторана;
Ночной клуб;
СПА центр;
Сигарный клуб;
Фитнес-центр;
Иные развлекательные зоны.

Цена проекта $ 14 500 000