Строящийся заводской комплекс широкого профиля в г.Килия на р.Дунай.  
Целостный имущественный комплекс  в г.Килия, находящейся на р.Дунай.  Занимаемая площадь комплексом - 7,4 га, общая площадь построенных сооружений: 6,5 тыс. кв. м.

Строящийся заводской комплекс широкого профиля.

Область использования: любое производство широкого назначения.

Месторасположение: Килийский завод расположен в промзоне г. Килия,  на юго-западе Одесской области, на р. Дунай. В городе функционирует порт - расстояние 2 км от завода, Ближайшая к городу ж/д станция находится на расстоянии 33 км.
Завод расположен на расстоянии от:
-  г. Одессы - 210 км;
-г. Измаила - 45км;
-центра  г. Килия - 1,5 км;
- железнодорожной магистрали Одесса - Измаил - 33 км;
- автомобильной магистрали Одесса - Килия - 3,5 км;
-р. Дунай - 350 м. (граница с Румынией).

Собственность: 100% частная.

Площадь застройки завода: 7,4 га, оформлен гос. акт на постоянное землепользование.

Общая площадь построенных сооружений: 6,5 тыс. кв. м., что составляет 9% площади застройки
завода
Готовность основных зданий и сооружений: 70%

Перечень производственных площадей:

1. Модуль №1 – здание из Л.М.К.типа «Орск»
2. Модуль №2 – здание из Л.М.К.типа «Канск»
3. Арочный склад
4. Склад №5 из сборных ж/б конструкций
5. Склад №6 из сборных ж/б
6. Автовесы.
7. Проходная с помещением для досмотра.
8. Трансформаторная подстанция
9. Админкорпус.
10.Механические мастерские
11.Котельная .
12.Главная канализационная насосная станция.
13.Хлораторная.
14.Водонасосная станция
15.Ограждение территории.
16.Замощение (покрытие проездов) территории.

1 – здание из легких металлоконструкций типа «Орск». Размер: длина – 72 м, ширина-24 м,
панели стен-сендвич, высота – 6м, утепленное пенополиуретаном  (толщина – 65 мм). Полы - бетон.
2 – здание из легких металлоконструкций типа «Канск», размеры здания: 60*24м, высота – 6 м,
 стены – сендвич. Утеплитель минвата – 130 мм. Полы бетон-мозаика. 2А- Бытовые помещения- стены кирпичные, перекрытия ж/б плиты.
3 – арочный склад, размером 18*36м. Полы бетон.
5 – из сборных железобетонных конструкций, размер в плане 24*24м., утепленный (панели
 керамзитобетонные). H=5,9м. Полы бетон.
6 – из сборных железобетонных конструкций, размер-24*36, склад утепленный H=5м. Полы бетон.
7 -  кирпичные  стены, навес – шифер,
8 – здание и стены кирпичные, перекрытие – железобетонное.
9 – подстанция в 2-х уровнях на 2 трансформатора 400 и 160 Ква – построена, оборудование
смонтировано.
10 – фундамент из сборных бетонных блоков
11- фундамент – бетонный, стены – кирпичные; 50% выполнено.
26 – цех – выполнены фундаменты
25 – здание котельной на 4 котла – каркасно-панельной констр./65% стройготовность/.
24 – главная КНС с приемным резервуаром H = 5м. монолитный опускной стакан высотой 6 м;
Стены кирпичные /60% стройготовность/. От главной канализационной насосной станции проложено
2 нитки напорного коллектора до очистных сооружений города – ориентировочно – 690 м/п.
     – ограждение территории из сборных ж/б плит ПНКЛ – 6х2 протяженностью 976  м/п
-Замощение (покрытие внутризаводских проездов) выполнено из сб.жб.плит на песчаном основании 810 погонных м или 4680 кв.м

Для справки:

•На территории завода построены здания (на плане п.1-2) универсального назначения
•(отвечающие всем требованиям СнИП (ДБН) и устойчивых к неблагоприятным
•факторам окружающей среды), а именно:
 Здание из ЛМК типа «Орск» (на базе типового модуля «ОРСК-1», каркас рам
которого выполнен коробчатого сечения). По ТУ 5283-118-04614443-00 в бескрановом
варианте шириной пролета 24 м, высотой до низа несущей конструкции 6.32 м, расстояние
между несущими рамами – 6 м. Размер здания в плане 24х71.8 м в осях. Год установки –
август 1996 г.
Здание из ЛМК типа «КАНСК» Размер здания в плане 24х60 м, высота до низа несущих
конструкций 6.32 м, расстояние между несущими рамами 6 м в бескрановом варианте, шириной
пролета – 24 м. Несущие стойки рамы каркаса выполнены из широкополочного двутавра
 № 40 ШК1. Год установки – август 1996
Здание «КАНСК», размером 24х60 м, имеет 18 оконных проемов и собрано из 2-х сблокированных
 модулей рамной конструкции.  «КАНСК» состоит из ограждающих конструкций из стеновых
панелей со стальными обшивками утеплением типа «сэндвич», толщиной 130 мм. Количество
панелей- 148 шт. Утеплитель стен, стеновых панелей – минераловатные плиты типа “Урса”.  Каркас
здания из рамных конструкций  коробчатого сечения собираемых на высокопрочных болтах.
В комплекте с прогонами, связями, балками, стойками, с защитным профилем.
          Принципиальное отличие «КАНСКА» от «ОРСКА» состоит в том, что несущие
рамные конструкции выполнены из широкополочного двутавра  марки 40Ш1. Состояние
 здания хорошее. Рамные металлоконструкции типа «КАНСК» и «ОРСК» позволяют
эффективно использовать их в зданиях общественного и промышленного назначения:
-промышленные цеха;
-склады;
-зерно- и овощехранилища
-гаражи, как лицензионные склады;
          Килийский район Одесской области располагает большим количеством орошаемых земель
 (свыше 60%), что способствует выращиванию овощей с высокой урожайностью и защищенностью от потерь в засушливые годы.  
        Для транспортировки продукции завода может быть организован причал для водного
транспорта (расстояние от завода до Дуная - 350 м) или отгрузка продукции может осуществляться
автотранспортом до ж/д станции Дзенилор. Близкое расположение завода к Килийскому порту
(1,5 км) облегчает поставку сырья и готовой продукции на экспорт в страны Европы.

Варианты перепрофилирования.

               Завод может быть перепрофилирован практически под любые задачи. Выгодное
месторасположение завода позволяет поставлять по Дунаю в Европейские страны как продукцию
завода, так и сырьё для переработки. Наличие собственных складов ангарного вида, близость к Дунаю даёт возможность организовать перевалочный комплекс широкого назначения. Предложенный комплекс
объектов может быть использован под другие виды деятельности, например:
1.Завод (цех по переработке):
-томатной пасты;
-овощей и фруктов различного вида (консервированные, замороженные и т.п.);
-сушки овощей и фруктов.
-предприятие по переработке зерна, сушки, сельхозпродуктов.
-Цех по производству масла из тыквенных семян, грецких орехов.
2.Склады широкого назначения, в том числе таможенные.
3.Перевалочный комплекс.
4.Деревообрабатывающее производство.
5.Базы оптовых поставок.
6.Комплекс по заготовке овощей и фруктов для дальнейшей поставке в супермаркеты и отправке
заграницу.
7.Холодильное производство.
8.Технопарк, лизинг, сервисные центры.
9.Завод по производству рапса и других культур.
10.Производство био-дизельного топлива из рапсового масла (в Германии 30% всего топлива,
 используемого на транспорте).


Областей применения может быть множество, т.к. завод - это строящийся комплекс, в
котором фактически завершены общестроительные работы и речь идёт о выборе
специализации. Готовы рассмотреть любые предложения заинтересованных компаний.