Специалист по недвижимости или опытный риэлтор
Чтобы стать риелтором и предоставлять соответствующие услуги на рынке недвижимости, достаточно зарегистрировать фирму и платить налоги. Наверное, поэтому количество агентств недвижимости растет такими стремительными темпами. Но мало кого даже из сотрудников агентств недвижимости можно назвать риелтором, поскольку зачастую их называют просто «посредниками» или «брокерами».
К сожалению, но в нашей стране еще не принято законодательство, которое бы регулировало риелторскую деятельность. Нам остается только надеяться, что в скором времени такой закон в Украине все же появится.
И как бы усердно продавцы и покупатели не называли риелторов «паразитами», эта профессия все же очень нужная и важная, и ее спокойно можно сравнить с профессией врача, учителя и инженера. Здесь также сильно нужны квалифицированные кадры. И стать риелтором может далеко не каждый, как и стать хорошим врачом или первоклассным педагогом. В связи с этим аренда квартир посуточно в Киеве наиболее прибыльна для тех граждан, которые действительно знают толк в своей работе.
Только опытный риелтор знаком со всеми подводными камнями сферы недвижимости, с тонкостями разных сделок и прочими подвохами. Он действительно может поспособствовать скорейшей и выгоднейшей продаже недвижимости, дать оценку квартире и земельному участку. Но ни один профессиональный риелтор не рискнет назвать стоимость недвижимости без предварительного анализа рынка, без осмотра объекта недвижимости и без проверки всех документов, подтверждающих ваше право собственности. Конечно же, он быстро может назвать ориентировочную стоимость, но ни в коем случае точную.
Любой риелтор обязательно проверит все правоустанавливающие документы на недвижимость, проанализирует рынок недвижимости в регионе, даст старт рекламной кампании для вашего объекта, найдет покупателей, соберет необходимые документы для оформления сделки, устроит переговоры между сторонами, урегулирует спорные вопросы, назначит время проведения сделки, проконсультирует стороны и выполнит другую работу, направленную на облегчение ваших «мук». Поэтому даже если вы окажетесь в другом городе, то снимать квартиры во Львове посуточно вам долго не придется, так как сделка будет оформлена в кратчайшие сроки.
Опытный риелтор всегда знает, сколько реально стоит предложенный объект и сколько за него готов уступить хозяин потенциальному покупателю.
Подготовил: Александр Белов