Продажа бизнеса

Мини апарт-отель, мини-гостиница

Продажа Апарт-отель, мини-гостиница

Предложение о продаже комплекса апартаментов

НАИМЕНОВАНИЕ		ПОКАЗАТЕЛЬ
Отрасль:		Гостиницы
Регион:		Одесса
Цена:		3 000 000.00 У.е.
Основные направления деятельности - В настоящее время комплекс приспособлен для оказания услуг временного проживания с посуточной оплатой в режиме мини апарт-отеля (мини-гостиницы с апартаментами квартирного типа).
ИНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Перечень объектов недвижимости		Комплекс апартаментов принадлежит частной компании на основании договора купли-продажи. В здании расположены 8 двухуровневых апартаментов, общей площадью 103,4 м2 каждый. В центральной части здания апартаментов находится холл-ресепшн, площадью 98,4 м2. На втором этаже расположен холл (144,4 м2) для размещения необходимой инфраструктуры.
Перечень объектов недвижимости в аренде		Земельный участок, общей площадью 3098 м2, находится в пользовании предприятия на основании договора на право временного пользования землей, заключенного с Одесским городским советом (Срок аренды – до 28.04.2025 г.).
Перспективы развития		Вместе с тем расчет финансовой эффективности показывает, что наилучшие показатели рентабельности в данном варианте использования комплекса можно получить в результате его дооборудования, что позволит оказывать услуги в сегменте сдачи в найм элитных апартаментов. Для получения максимальных показателей рентабельности можно также рассмотреть вариант постройки дополнительного корпуса апартаментов, поскольку это позволяют размеры собственной территории комплекса.
Другая информация		Комплекс включает двухэтажное здание апартаментов на самом берегу моря, собственную благоустроенную территорию с уютным внутренним двориком, аллеей и цветочным садом, а также вспомогательное здание. Пляж, на котором расположено здание апартаментов, граничит с территорией спасательной и лодочной станции МЧС, доступ на которую закрыт. В связи с этим пляж не является проходным, что дает уникальную возможность закрыв проход со стороны развлекательного комплекса «Немо», фактически получить собственный пляж, вход на который будет существовать только с территории комплекса . Собственная благоустроенная территория включает уютный внутренний двор, аллею, цветочный сад. Здесь же находится вспомогательное здание для размещения охраны и обслуживающего персонала. Уникальные месторасположение и характеристики комплекса создают условия для достижения высоких показателей рентабельности в различных вариантах его использования. В настоящее время комплекс приспособлен для оказания услуг временного проживания с посуточной оплатой в режиме мини апарт-отеля (мини-гостиницы с апартаментами квартирного типа). Вместе с тем расчет финансовой эффективности показывает, что наилучшие показатели рентабельности в данном варианте использования комплекса можно получить в результате его дооборудования, что позволит оказывать услуги в сегменте сдачи в найм элитных апартаментов.
Оставить заявку
Ответственный менеджер Елена Вагнер +380503363468 email: wagner911@mail.ru Твитнуть