Поиск
Оставить заявку
Продажа бизнеса
Мини апарт-отель, мини-гостиница
Продажа Апарт-отель, мини-гостиница
Предложение о продаже комплекса апартаментов
| НАИМЕНОВАНИЕ | ПОКАЗАТЕЛЬ | |
| Отрасль: | Гостиницы | |
| Регион: | Одесса | |
| Цена: | 3 000 000.00 У.е. | |
| Основные направления деятельности - В настоящее время комплекс приспособлен для оказания услуг временного проживания с посуточной оплатой в режиме мини апарт-отеля (мини-гостиницы с апартаментами квартирного типа). | ||
| ИНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ | ||
| Перечень объектов недвижимости | Комплекс апартаментов принадлежит частной компании на основании договора купли-продажи. В здании расположены 8 двухуровневых апартаментов, общей площадью 103,4 м2 каждый. В центральной части здания апартаментов находится холл-ресепшн, площадью 98,4 м2. На втором этаже расположен холл (144,4 м2) для размещения необходимой инфраструктуры. | |
| Перечень объектов недвижимости в аренде | Земельный участок, общей площадью 3098 м2, находится в пользовании предприятия на основании договора на право временного пользования землей, заключенного с Одесским городским советом (Срок аренды – до 28.04.2025 г.). | |
| Перспективы развития | Вместе с тем расчет финансовой эффективности показывает, что наилучшие показатели рентабельности в данном варианте использования комплекса можно получить в результате его дооборудования, что позволит оказывать услуги в сегменте сдачи в найм элитных апартаментов. Для получения максимальных показателей рентабельности можно также рассмотреть вариант постройки дополнительного корпуса апартаментов, поскольку это позволяют размеры собственной территории комплекса. | |
| Другая информация | Комплекс включает двухэтажное здание апартаментов на самом берегу моря, собственную благоустроенную территорию с уютным внутренним двориком, аллеей и цветочным садом, а также вспомогательное здание. Пляж, на котором расположено здание апартаментов, граничит с территорией спасательной и лодочной станции МЧС, доступ на которую закрыт. В связи с этим пляж не является проходным, что дает уникальную возможность закрыв проход со стороны развлекательного комплекса «Немо», фактически получить собственный пляж, вход на который будет существовать только с территории комплекса . Собственная благоустроенная территория включает уютный внутренний двор, аллею, цветочный сад. Здесь же находится вспомогательное здание для размещения охраны и обслуживающего персонала. Уникальные месторасположение и характеристики комплекса создают условия для достижения высоких показателей рентабельности в различных вариантах его использования. В настоящее время комплекс приспособлен для оказания услуг временного проживания с посуточной оплатой в режиме мини апарт-отеля (мини-гостиницы с апартаментами квартирного типа). Вместе с тем расчет финансовой эффективности показывает, что наилучшие показатели рентабельности в данном варианте использования комплекса можно получить в результате его дооборудования, что позволит оказывать услуги в сегменте сдачи в найм элитных апартаментов. | |
Оставить заявку
|
||
|
Ответственный менеджер Елена Вагнер +380503363468 email: wagner911@mail.ru |
||
