Продажа склада класса А в Черноморске, 14352,2 м²

ПОКАЗАТЕЛЬ	ЗНАЧЕНИЕ
Тип объекта	Склады
Место	Украина Одесская область Черноморск
Улица	Промышленная
Цена	163 270 000.00 ₴ 5 800 000.00 $ 4 775 373.00 €
Цена м²	404.12 $
Общая	14 352.20 м²
Участок	31 847.00 м²
Этаж	1
Этажность	1
Потолки	11.00 м
Состояние	рабочее состояние
Электричество	380 В, 100 кВт
Вода	водопровод
Канализация	городская

Подробное описание

Складская база на огражденной, охраняемой территория 3, 1847 га с ровным бетонным антипылевым покрытием. На территории склад класса А, новой постройки, удобный для работы с разными группами товаров, общей площадью 13763,6 кв.м., высота потолков 10,6 метров.

Склад полностью оборудован для работы:

регулируемые по высоте рампы;
системы пожаротушения и сигнализации;
видеонаблюдение;
электропогрузчики;
складское оборудование;
система охраны объекта.

Все что на складе есть входит в пакет продажи.

Два якорных арендатора. Загруженность базы арендаторами 65%. На данный момент чистая прибыль от аренды составляет 370 000$ за 2020 год. Учитывая пандемию и скидки по арендной ставке, планируемая прибыль на 2021 год 550 000$. При условии успешного завершения ситуации с короновирусом и заполнением базы арендаторами на 100% прибыль составит 770 000 $ в год. Думайте о перспективе!

1/2 базы таможенно-лицензионный склад, в офисном здании оборудован офис-пункт контроля для сотрудников таможни. Территория базы позволяет увеличение складских площадей. На территорию два въезда. Возможно круговое движение вокруг складов, что существенно облегчает маневренность крупногабаритного транспорта.

Административное здание 588,6 кв.м. с ремонтом.

Коммуникации: свет 380 В, ТП на 100кВт, центральный водопровод, городская канализация.