Продажа помещения в центре Одессы, 308,9 м²

ПОКАЗАТЕЛЬ ЗНАЧЕНИЕ
Тип объекта Помещения
Место Одесса Приморский район Центр
Улица Гоголя
Цена

9 770 400.00

360 000.00 $

316 501.00

Цена м² 1 165.43 $
Общая 308.90 м²
Этаж 1
Этажность 3
Потолки 3.00 м
Материал ракушняк
Состояние рабочее состояние
Электричество 380 В, 15 кВт
Газ природный
Вода водопровод
Канализация городская

Подробное описание

Частным инвесторам предлагается возможность стать собственником помещения свободного назначения, и получать прибыль от объекта инвестирования расположенного в самом центре исторической и культурной части города. Объект находится на пересечении туристических маршрутов двух улиц Гоголя и Сабанеев мост. В пяти минутах ходьбы от знаменитой Потемкинской лестницы, Приморского бульвара и Екатерининской площади. И в десяти минутах ходьбы от Оперного Театра, Одесского Морского Вокзала и ул. Дерибасовской.

Нежилой фонд. Угловое, фасадное помещение в двух уровнях. Каждый уровень оборудован фасадным входом, что позволяет использовать объект по разным целевым назначениям.

Первый этаж: 187,5 кв.м., торговый зал 175,8 кв.м., высота потолков 3 м, фасадный вход и девять фасадных окон.

Цоколь: 121,4 кв.м., фасадный вход и шесть фасадных окон.

Коммуникации:

  • свет 380 В, 15 кВт;
  • газ природный;
  • центральный водопровод;
  • городская канализация.

Объект находится в частной собственности у юридического лица на основании договора купли-продажи.

Возможные примеры развития объекта:

  • магазин;
  • ресторан;
  • отель;
  • бутик;
  • художественная галерея;
  • культурный или учебный центр.

Преимущества предложения:

  1. Объект расположен в пределах красной линии в центральной части города с высоким пешеходным трафиком и туристическим маршрутом.
  2. Разделение объекта на два уровня, и наличие двух фасадных входов позволяет использовать объект по разным целевым назначениям.
  3. Наличие внутреннего светового фонаря на объекте позволяет с минимальными затратами оборудовать объект принудительной вытяжкой, вентиляцией и кондиционированием.
  4. Возможность сдачи в аренду объекта двум разным арендаторам.
  5. Хорошая транспортная развязка.
  6. Развитый и густонаселенный район, сюда легко добраться из любой точки города.
  7. Вся инфраструктура для жизни, работы, отдыха и шоппинга.

Предполагаемый доход от аренды 80-85 тыс. грн./мес.

Фотогалерея

Контакты

Риелтор: Светлана Попова

Телефон: +38(093)170-50-00

Viber: +380(67)488-39-88+380(67)488-39-88

Email:

Оставить заявкуОставить заявку

Похожие предложения

Салон красоты

Приморский район, Центр

ул. Малая Арнаутская

4 342 400 грн · 160 000 $ · 140 667 €

Помещение

Приморский район, Центр

ул. Успенская

3 772 460 грн · 139 000 $ · 122 205 €

Помещение

Приморский район, Центр

ул. Базарная

4 342 400 грн · 160 000 $ · 140 667 €