Деловые новости

Офисная недвижимость в Европе остается привлекательной для инвесторов


Несмотря на спад строительства и рост уровня вакантности, офисная недвижимость активно строится во всей Европе.


Офисная недвижимость ЕвропыВ исследовании, проведенном немецким холдингом Patrizia Immobilien AG на 27-ми европейских офисных рынках, отмечается, что офисная недвижимость является наиболее популярной формой инвестиций. Такой высокий спрос стимулирует новое строительство. В ближайшие пять лет большая часть новых офисных площадей будет построена в Варшаве - 900 тыс. кв. метров, что увеличит имеющийся фонд на 25%. При этом средний рост предложения на рынке офисной недвижимости ЕС составит только 5,5%.


Исходя из текущей ситуации, к 2017 году на рынок выйдет в общей сложности около 11 млн. квадратных метров новых офисных площадей. Доля вакантных офисов с 2007 по 2012 год на всех 27 рынках составила в среднем 3,6%. В Дублине количество пустующих офисных помещений выросло за это период на 11,3%, в Барселоне - на 5,3%.


Только в Стокгольме и в четырех крупнейших немецких городах - Берлине, Мюнхене, Гамбурге, Франкфурте - пустующих офисов больше не стало. Эксперты советуют инвесторам сосредоточиться на рынках с относительно низкими рисками: в Лондоне, Париже, Вене, Копенгагене, а также в Берлине и Мюнхене.


В настоящее время наибольший риск для инвесторов в Будапеште. После 2010 года строительство новых офисных зданий привело к росту уровня вакантности до 21,4%. Тем не менее, к 2017 году рынок офисной недвижимости столицы Венгрии увеличится на 14%.

 

По материалам Обозреватель Недвижимость

Читайте также:

Офисная недвижимость в Европе остается привлекательной для инвесторов Офисная недвижимость в Европе остается привлекательной для инвесторов Несмотря на спад строительства и рост уровня вакантности, офисная недвижимость...
Офисная недвижимость в Европе остается привлекательной для инвесторов
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Земельные угодья

Земельные угодья 2017-11-22

Продажа участка в Прилиманское 0,17 га.

Офис

Офис 2017-11-22

Аренда офиса на Тираспольской

Производственные помещения

Производственные помещения 2017-11-22

Продажа производственных помещений на Объездной дороге.

Производственно–складской комплекс

Производственно–складской комплекс 2017-11-22

Продажа производственно-складского комплекса на ул. Партизанской.

Земельный участок

Земельный участок 2017-11-22

Продажа участка в районе ТЦ Таврия-В "Аэропортовский.

Новое жилье для аренды

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-22

Прохоровская
Цена аренды: 9 272 грн.

Дом

Новое жилье для аренды 2017-11-22

Радужная
Цена аренды: 39 735 грн.

Дом

Новое жилье для аренды 2017-11-22

Новонерубайская
Цена аренды: 9 000 грн.

3-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-22

Белинского
Цена аренды: 21 192 грн.

3-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-22

Левитана
Цена аренды: 8 000 грн.

Свяжитесь с нами