Деловые новости

Офисная недвижимость в Европе остается привлекательной для инвесторов


Несмотря на спад строительства и рост уровня вакантности, офисная недвижимость активно строится во всей Европе.


Офисная недвижимость ЕвропыВ исследовании, проведенном немецким холдингом Patrizia Immobilien AG на 27-ми европейских офисных рынках, отмечается, что офисная недвижимость является наиболее популярной формой инвестиций. Такой высокий спрос стимулирует новое строительство. В ближайшие пять лет большая часть новых офисных площадей будет построена в Варшаве - 900 тыс. кв. метров, что увеличит имеющийся фонд на 25%. При этом средний рост предложения на рынке офисной недвижимости ЕС составит только 5,5%.


Исходя из текущей ситуации, к 2017 году на рынок выйдет в общей сложности около 11 млн. квадратных метров новых офисных площадей. Доля вакантных офисов с 2007 по 2012 год на всех 27 рынках составила в среднем 3,6%. В Дублине количество пустующих офисных помещений выросло за это период на 11,3%, в Барселоне - на 5,3%.


Только в Стокгольме и в четырех крупнейших немецких городах - Берлине, Мюнхене, Гамбурге, Франкфурте - пустующих офисов больше не стало. Эксперты советуют инвесторам сосредоточиться на рынках с относительно низкими рисками: в Лондоне, Париже, Вене, Копенгагене, а также в Берлине и Мюнхене.


В настоящее время наибольший риск для инвесторов в Будапеште. После 2010 года строительство новых офисных зданий привело к росту уровня вакантности до 21,4%. Тем не менее, к 2017 году рынок офисной недвижимости столицы Венгрии увеличится на 14%.

 

По материалам Обозреватель Недвижимость

Читайте также:

Офисная недвижимость в Европе остается привлекательной для инвесторов Офисная недвижимость в Европе остается привлекательной для инвесторов Несмотря на спад строительства и рост уровня вакантности, офисная недвижимость...
Офисная недвижимость в Европе остается привлекательной для инвесторов
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Офис

Офис 2017-07-23

Аренда офиса на Пантелеймоновской

Офис

Офис 2017-07-23

Аренда офиса на Успенской

Офис

Офис 2017-07-22

Аренда офиса на Канатной

Офис

Офис 2017-07-22

Аренда офиса на Армейской

Офис

Офис 2017-07-22

Аренда офиса на Краснова

Новое жилье для аренды

Дом

Новое жилье для аренды 2017-07-22

Каманина
Цена аренды: 6 483 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-22

Просп. Маршала Жукова
Цена аренды: 7 000 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-22

Левитана
Цена аренды: 5 500 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-22

Среднефонтанская
Цена аренды: 14 262 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-22

Жемчужная
Цена аренды: 6 500 грн.

Свяжитесь с нами