Деловые новости

Определяющие факторы в инвестиционной привлекательности недвижимости.

Определяющие факторы в инвестиционной привлекательности недвижимости.Под понятием “инвестиции в недвижимость” подразумевается долгосрочное вложение денежных средств в недвижимость с возможной целью, как выгодного их размещения, так и для получения поступлений и, соответственно, доходов при перепродаже. Вложение финансов в полной мере может происходить как на первичном рынке(новостройки), так и при передаче прав собственности на вторичном рынке недвижимости.

Рынок недвижимости Украины подвержен влиянию совершенно разных факторов. Более всего – это значительные экономические, политические и социальные отличия некоторых регионов. Это является определяющим фактором в инвестиционной привлекательности недвижимости регионов Украины.

Особо выделяются следующие способы извлечения пользы при вложении финансовых средств в недвижимость:

Первый. Прибыль при сдаче недвижимости в аренду;
Второй. Прирост пассивного капитала из-за повышения цен на рынке недвижимости;
Третий. Недвижимость может приносить пользу при ее использовании;
Четвертый. Значительный доход при успешной перепродаже объекта недвижимости.

Направленность вложений в недвижимость.

Вложения в коммерческую недвижимость.

• приобретение торговой и офисной недвижимости, еще во время строительства, для последующей сдачи в аренду;
• приобретение построенной и которая была введена в использование торговой и офисной недвижимости, для последующей сдачи в аренду;
• приобретение построенных и сданных в аренду торговых  и офисных помещений( приобретение действующего арендного бизнеса);
• приобретение земельных участков и/или инвестиционных проектов для строительства объектов коммерческой недвижимости.

Вложения в жилую недвижимость.

• приобретение квартир еще во время строительства
• приобретение квартир на первичном рынке(новостройки)
• приобретение квартир на вторичном рынке

Вложения в загородную недвижимость.

• приобретение земельных участков  для строительства
• приобретение коттеджей, таунхаусов и квартир

Вложения в зарубежную недвижимость.

Инвестиции в зарубежную недвижимость – один из наилучших вариантов сохранения и преумножения капитала. Стоимость недвижимости за рубежом практически каждый год растет, позволяя вкладчикам получать прогнозируемый неизменный доход, во многом без какого-то риска. Большая часть состоятельных международных вкладчиков оптимистично настроены по отношению к инвестированию недвижимости. На это они выделяют треть сумм из собственного инвестиционного портфеля.

В наше время ситуация с рынком не совсем стабильная, с рынком недвижимости среди прочего, но вклады до сих пор остаются выгодным капиталовложением. Этому есть свои причины:

1. Возможность не утратить сбережения, которые, также, напрямую контролируются вкладчиком.
2. Вложения в недвижимость построены на праве собственности.
3. Вложения в недвижимость надежно защищают средства от инфляции.
4. Обширный рынок недвижимости еще мало освоен в Украине.
5. Высокие риски компенсируются высокой доходностью сделок.

Читайте также:

Определяющие факторы в инвестиционной привлекательности недвижимости. Определяющие факторы в инвестиционной привлекательности недвижимости. Под понятием “ инвестиции в недвижимость ” подразумевается долгосрочное вложение...
Определяющие факторы в инвестиционной привлекательности недвижимости.
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Здание

Здание 2017-10-23

Продажа здания на ул. Житомирской.

Производственное помещение

Производственное помещение 2017-10-23

Продажа производственного помещения на Хаджибеевской дороге.

Помещение

Помещение 2017-10-23

Продажа помещения на ул. Преображенской.

Производственно-складская база

Производственно-складская база 2017-10-23

Продажа предприятия на ул. Моторной.

Производство

Производство 2017-10-23

Продажа производственных помещений.

Новое жилье для аренды

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-10-23

Тополёвая
Цена аренды: 12 000 грн.

4-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-10-23

Мукачевский переулок
Цена аренды: 31 848 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-10-23

Фонтанская дорога
Цена аренды: 11 943 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-10-23

Гагаринское Плато
Цена аренды: 13 270 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-10-23

Черняховского
Цена аренды: 6 000 грн.

Свяжитесь с нами