Вкладываешь один раз и получаешь деньги всю жизнь!
.jpg)
«Вкладываешь один раз и получаешь деньги всю жизнь!» – это выражение можно назвать определением бизнеса с коммерческой недвижимостью и в некоторых случаях к жилой недвижимости. Сегодня люди, которые имеют определённую сумму денег, и хотят их, во что-то инвестировать долго думают, куда вложить свои средства. Фондовый рынок сегодня не в очень хорошем положении, на паевые инвестиционные фонды из-за тесной связи с рынком акций, тоже не стоит надеяться. Значит, эти места не лучшее пристанище для ваших денежек. Остаётся недвижимость, а с ней там что?
На жилой недвижимости бизнес не построишь!
Эта фраза стала актуальной совсем недавно. Ведь буквально год назад, все скупали квартиры, вкладывая в них свои сбережения. Их и сдавать можно было, получая не малый ежемесячный доход и перепродавать, было выгодно. Да и спрос был огромный.
Сегодня же рост цен приостановлен, а эксперты говорят, что в ближайшем будущем будет вовсе заморожен.
Это происходит, во-первых, из-за того, что рынок уже переполнен данными предложениями. Цены просто не могут расти выше. Во-вторых, люди уже не так стремительно раскупают квартиры. Чтобы взять кредит на жильё, нужно внести немаленький первый взнос, а на это согласны немногие.
Так что сегодня весьма снижена доходность от вложения в жилую недвижимость.
Коммерческая недвижимость принесёт деньги даже в кризисные времена!
Помимо жилой недвижимости, есть ещё один объект, который почему-то недооценивается инвесторами. В отличие от рынка жилой недвижимости рынок коммерческой весьма и весьма успешен. Причём в последнее время коммерческая недвижимость набирает неплохие обороты.
Что касаемо офисных помещений, то тут цены стабильны, а вот на аренду помещений под магазины и кафе растут, как говорится, не по дням, а по часам. Это происходит из-за резкого роста городов, а также от того, каким бы большим ни был мегаполис, как бы он ни был подготовлен к такому количеству магазинов, ресторанов, кафе и всего подобного.
Если вы вложитесь в такую недвижимость, вы можете не переживать по поводу ее стоимости. Аренда в любом случае не потеряет своей актуальности, магазины и кафе нужны будут всегда, у вас просто могут меняться клиенты. И стоимость бизнеса будет со временем только расти.
Например, наиболее доходные коммерческие объекты для инвестирования в Украине расположены в Киеве и других крупных городах. При желании купить коммерческую недвижимость без посредников можно гарантированно получать доход от сдачи в аренду складских и офисных помещений в индустриальной центре Украины.
Автор: Александр Белов