Коммерческую недвижимость ждет увеличение инвестиций
>
По прогнозам аналитиков, размер инвестиций в коммерческую недвижимость достигнет рекордного уровня 2007 года и составит 600-800 миллионов долларов.
Участники рынка рассчитывают на значительное увеличение зарубежных финансовых потоков после Евро-2012 уже в этом году в секторе продаж готовых объектов коммерческой недвижимости. Об этом сообщили в компании DTZ.
«До кризиса инвесторы были заинтересованы приобретать недвижимость по высокой цене, так как инвестировать в Украину было одним из трендов. Сейчас же из-за негативных ожиданий владельцев недвижимости, а так же из-за того, что срок владения объектами недвижимости в Украине некоторых фондов достиг пяти лет, они могут рассмотреть возможность продажи», — сообщила руководитель департамента инвестиций DTZ Наталия Стельмах.
По ее словам, во время кризиса продажа была неоправданная, так как не было возможности вернуть свои инвестиции, и цены были слишком стрессовые.
Напомним, несмотря на небольшое снижение стоимости в последнем квартале 2011 года (-0,2%), рост торговой недвижимости в секторе коммерческой недвижимости за весь год составил 1,5%. В целом сектор торговой недвижимости лидирует в Европе уже третий год подряд.
Интерес к этому сектору обуславливался наличием механизмов защиты инвестиций и фокусом инвесторов на рынке Германии и в особенности на рынках Центральной и Восточной Европы. Это привело к тому, что объем инвестиций в европейскую торговую недвижимость в 2011 году вырос на 4,9% по сравнению с предыдущим годом, составив почти 38 миллиардов евро в 2011 году.
По материалам ЛIГАБiзнесIнформ.