Офисное здание Центр, Греческая, 6 200 000 $

ПОКАЗАТЕЛЬ ЗНАЧЕНИЕ
Тип объекта
Место Одесса Приморский район Центр
Улица
Ориентир
Цена

172 112 000.00

6 200 000.00 $

5 139 206.00

Цена м² 2 012.99 $
Общая 3 080.00 м²
Этажность 5
Потолки 3.50 м
Состояние ремонт не требуется
Электричество 380 В
Газ природный
Отопление автономное
Вода водопровод
Канализация городская

Подробности Код 110634

Здание расположено в деловом районе центра Одессы на ул. Греческой, между Канатной и Польским спуском.

Работающий арендный бизнес в офисном сегменте класса B+. Доходность 7% годовых в долларах США прямо с момента перехода прав собственности.

Заполнен арендаторами с долгосрочными договорами аренды по рыночной цене на 89%.

В здании 2 входные группы. Вдоль фасада 6 мест для парковки автомобилей, а также подземный паркинг еще на 6 машин.

В здании оборудовано специальное сертифицированное банковское хранилище.

Электроснабжение от двух независимых источников по 120 кВт каждый с автоматическим переключением на дизельный генератор в случае перебоев с электроснабжением. В основном используется ввод от Одесского порта со стабильным напряжением, 2-й ввод от РЭС Северный.

Здание отапливает своя крышная котельная. В каждом кабинете сплит система кондиционирования и обогрева воздуха. Имеется приточно-вытяжная система вентиляции.

Во всех помещениях установлены дымовые и температурные датчики, пожарная сигнализация с выводом на пульт охраны. По 2 пожарных гидранта на этаже. Охранная сигнализация с датчиками движения, открывания дверей и окон.

В сентябре 2019 сделан ремонт. Грамотная планировка этажей: большие просторные кабинеты, высокие потолки, много окон, открытые балконы с обеих сторон здания. Коридор занимает мало места, на каждом этаже свои кухни и уборные.

Фотогалерея

Похожие предложения

Здание

Киевский район

Серова

304 м² • 1-й этаж • 1-этажное

100 000 $

Комплекс зданий

Малиновский район

Дальницкая

698 м² • 1-й этаж • 1-этажное

450 000 $

Здания

Беляевский

0

223 м² • 1-й этаж • 1-этажное

16 000 $