Завод Нерубайское

Производственно-промышленный комплекс с развитой инфраструктурой для производства железобетонных изделий, строительных конструкций, металлоконструкций, а также организации производственно-складской и ремонтной деятельности.

Объект расположен в выгодной промышленной локации с удобным выездом на Объездную дорогу и Киевскую трассу, что обеспечивает удобную логистику и доступ грузового транспорта.

Основные характеристики

• общая площадь земельного участка – 1,94 га;
• земельный участок находится в долгосрочной аренде;
• территория ограждённая и освещаемая;
• основное покрытие территории – железобетонные плиты, частично – насыпь;
• общая площадь строений – 652 кв.м;
• строения находятся в частной собственности.

Производственная инфраструктура

На территории сформирован производственный комплекс с оборудованием и инфраструктурой, необходимыми для организации промышленного производства:

• бетонный узел;
• полигон сварочных работ;
• две пропарочные камеры;
• пожарный водоём;
• козловые краны грузоподъёмностью 5 т, 10 т, 12,5 т и 12,5 т;
• крановые пути рельсовых козловых кранов;
• административное здание;
• складские и хозяйственные помещения;
• производственный цех;
• ремонтные мастерские;
• быстровозводимый ангар;
• вагончики.

Административно-хозяйственные здания

• административное здание – 74,84 кв.м;
• первый комплекс хозяйственно-складских помещений – 172,19 кв.м;
• второй комплекс строений – 480 кв.м, в составе которого складские помещения, ремонтные мастерские и производственный цех.

Производственный цех

Основной производственный цех размером 12 × 40 м, высота потолка – 10 м.

• здание выполнено по чешскому проекту;
• конструктив – жёсткая металлоконструкция из опорных колонн и ригелей;
• кровля шатрового типа;
• обшивка – сэндвич-панели;
• пол – железобетонный;
• пять металлических ворот размером 6 × 4 м;
• возможность разделить производственное пространство на пять самостоятельных секций;
• две смотровые ямы.

Дополнительные строения и возможности развития

• быстровозводимый ангар – 11 × 14 м, высота 5 м;
• ангар выполнен без использования внутренних опор по американской технологии, материал – алюминий;
• фундамент площадью 600 кв.м под второе здание управления. Документы оформлены на готовое здание;
• мастерские;
• вагончики.

Энергетика и коммуникации

Одним из ключевых преимуществ объекта является наличие собственной энергетической инфраструктуры и значительной электрической мощности:

• электричество 380 В;
• выделенная мощность – 400 кВт;
• собственная тяговая электрическая подстанция в собственности;
• собственная высоковольтная линия 10 кВ;
• артезианская скважина;
• выгребная яма.

Инвестиционная привлекательность

Объект представляет значительный интерес для инвесторов и производственных компаний, которым необходима готовая промышленная площадка с большой территорией, производственными помещениями, грузоподъёмным оборудованием и собственной энергетической инфраструктурой.

Площадка может быть адаптирована под различные направления бизнеса:

• производство железобетонных изделий;
• изготовление строительных конструкций;
• производство металлоконструкций;
• бетонное производство;
• металлообработка и сварочные работы;
• ремонтно-механическое производство;
• производственно-складской комплекс;
• логистический центр;
• складскую деятельность;
• размещение собственного промышленного предприятия.

Предлагается к приобретению крупная промышленная площадка с существующей производственной, складской, крановой и энергетической инфраструктурой.

Дополнительная информация, документы и подробные характеристики объекта предоставляются заинтересованным покупателям по запросу.