Помещение Котовского

Коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в оживлённом квартале посёлка Котовского. Район отличается высокой плотностью населения, что обеспечивает стабильный пешеходный поток и благоприятные условия для ведения бизнеса.

Объект расположен во втором ряду домов, что создаёт комфортную деловую атмосферу и подходит для различных форматов коммерческой деятельности.

Основные характеристики объекта

• нежилой фонд;
• общая площадь – 123 кв.м;
• два зала: 56 кв.м и 34,4 кв.м;
• две входные группы;
• летняя площадка;
• два санузла;
• помещение в хорошем рабочем состоянии;
• ранее объект функционировал как кафе.

Коммуникации

• электроснабжение – 380 В, мощность 20 кВт;
• центральный водопровод;
• городская канализация.

Преимущества объекта

• расположение в густонаселённом жилом массиве;
• стабильный пешеходный поток;
• наличие двух отдельных входных групп;
• возможность разделения помещения на два автономных блока;
• перспектива получения арендного дохода от двух арендаторов;
• универсальный формат помещения.

Возможные варианты использования

• магазин у дома;
• интернет-магазин / пункт выдачи заказов;
• кафе или кофейня;
• салон красоты;
• учебный или детский центр;
• сервисный центр;
• языковые курсы;
• мастерская;
• офис или студия услуг.

Объект представляет собой универсальное коммерческое пространство с хорошим потенциалом для ведения бизнеса или получения стабильного инвестиционного дохода.

Свяжитесь с нами для организации просмотра.