Здание отеля Суворовский район

Здание отеля расположено в районе гидропарка «Лузановка», парка им. Г.И. Котовского, в пяти минутах от зоны пляжного отдыха и развлечений.

Частным инвесторам предлагается возможность стать собственником гостиничного комплекса на 30 номеров и получать прибыль от объекта инвестирования уже в первый месяц работы. Отель работает круглый год с 2005 года.

В гостиничном комплексе предусмотрены:

• 30 действующих номеров, еще 4 можно использовать после ремонта;
• ресторан с банкетным залом площадью 300 кв.м.;
• сауна с бассейном.

Территория комплекса ограждена по периметру. Площадь участка 0,155 га. Есть парковка на 15-20 авто.

Здание гостиничного комплекса находится в частной собственности. На земельный участок оформлен договор аренды до 2030 года.

Благодаря хорошему месторасположению наполняемость номеров до 89% в год. Полная окупаемость недвижимости планируется в течение 8-10 лет.

Коммуникации: свет 380 В, 68 кВт, дизель-генератор 36 кВт; центральный водопровод; городская канализация; газ природный; тепловой насос, 10 скважин по 100 метров – расходы по отоплению здания ниже в 4-5 раз любого альтернативного источника тепла.