Здание Котовского

Многофункциональный производственно-офисный комплекс с собственной ограждённой территорией. Объект представляет собой готовую базу для размещения бизнеса с возможностью объединения производства, склада и офисной части в одном месте.

Площадь земельного участка составляет 6,75 соток. Территория полностью ограждена, имеет асфальтированный подъезд, широкие въездные ворота и заасфальтированный внутренний двор. Дополнительно предусмотрена открытая площадка с навесом для хранения имущества или техники.

На участке расположено четырёхэтажное здание общей площадью 961,9 кв.м. Здание относится к нежилому фонду и оборудовано двумя входными группами. Установлен грузовой лифт грузоподъёмностью 500 кг, что упрощает перемещение оборудования и материалов между этажами.

Планировка функционально разделена. С первого по третий этажи размещены производственные помещения. Четвёртый этаж используется как офисная часть с кабинетной системой. Все помещения находятся в хорошем рабочем состоянии. Конструкция здания позволяет выполнять перепланировку под задачи нового собственника без значительных затрат.

Инженерное обеспечение включает центральный водопровод, городскую канализацию, природный газ, электроснабжение 380 В мощностью 30 кВт, автономное отопление и принудительную вытяжную вентиляцию.

Выгоды покупки:

• Собственная ограждённая территория.
• Производство и офис в одном комплексе.
• Грузовой лифт 500 кг.
• Асфальтированный двор и подъезд.
• Возможность перепланировки.

Подходит для:

• Производственного бизнеса.
• Склада с офисной частью.
• Логистического центра.
• Сервисного или технического центра.
• Бизнеса с размещением персонала и техники на одной территории.

Объект представляет интерес для компаний и инвесторов, которым важна автономность, функциональность и возможность развития бизнеса на собственной территории.

Свяжитесь с нами для уточнения деталей и организации просмотра.