Коммерческая территория Одесский (Овидиопольский)

Перспективный земельный участок коммерческого назначения в Одесском районе, с. Бурлачья Балка, в районе Рыбного порта.

Объект расположен непосредственно вдоль международной автомобильной трассы М-27 Одесса – Черноморск (через Сухой лиман). Выгодное фасадное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность, высокую визуальную привлекательность и широкие возможности для реализации коммерческих и инфраструктурных проектов.

Основные характеристики участка

• общая площадь – 0,5039 га (50,39 сотки);
• участок угловой, ровный;
• полностью свободен от застройки;
• протяжённость фасадной части – около 200 метров;
• непосредственный выход фасада на международную трассу М-27 Одесса – Черноморск.

Юридические характеристики и коммуникации

• присвоен кадастровый номер;
• долгосрочный договор аренды земельного участка сроком на 49 лет, заключён в 2022 году;
• целевое назначение – для строительства, обслуживания и ремонта объектов транспортной инфраструктуры и дорожного хозяйства;
• коммуникации проходят в непосредственной близости от участка.

Инвестиционная привлекательность

Благодаря расположению на оживлённой международной транспортной артерии, значительной протяжённости фасада и отсутствию существующей застройки, участок представляет особый интерес для инвесторов и предпринимателей, ориентированных на развитие проектов в сфере транспортной, дорожной и сопутствующей коммерческой инфраструктуры.

Значительная площадь и протяжённый фасад открывают возможности для эффективного использования территории с учётом её целевого назначения. Объект может стать перспективной площадкой для реализации масштабного коммерческого проекта, связанного с обслуживанием транспортных потоков.

Отличная возможность приобрести права долгосрочной аренды земельного участка с масштабным фасадом на международной трассе М-27, выгодным расположением в районе Рыбного порта и перспективами развития коммерческого проекта.

Свяжитесь с нами для организации просмотра.