Помещение Пересыпь

Фасадное помещение свободного назначения. Объект расположен в нежилом фонде и имеет широкий фасад 12,5 м с отдельным фасадным входом и восемью фасадными окнами, что обеспечивает хорошую визуальную доступность и естественное освещение.

Общая площадь помещения составляет 173,5 кв.м. Объект в двух уровнях. Первый этаж площадью 84,2 кв.м имеет свободную планировку и подходит для размещения торгового зала или клиентской зоны. Второй этаж площадью 89,3 кв.м включает три раздельных кабинета, что удобно для офисной или административной части.

Высота потолков – 3,5 м. Все помещения требуют косметического ремонта, что позволяет новому собственнику адаптировать объект под конкретный формат бизнеса.

Подключены основные коммуникации: электричество 380В мощностью 10 кВт, водопровод, городская канализация, оборудован санузел.

Выгоды покупки:

• Широкий фасад с входом и 8 окнами.
• Два уровня с удобным функциональным разделением.
• Нежилой фонд.
• Гибкость перепланировки и ремонта под задачи бизнеса.

Подходит для:

• Магазина или салона.
• Офиса или сервисного центра.
• Медицинского или учебного центра.
• Мастерских и форматов с клиентским потоком.