Магазин Центр

Коммерческое помещение расположено в одном из самых востребованных районов города – Приморский район, ул. Итальянская (Пушкинская). Исторический центр с активной деловой и туристической жизнью обеспечивает высокий пешеходный поток и отличные условия для ведения бизнеса.

Объект находится на фасадной линии улицы и имеет отдельный вход, что делает его заметным и удобным для клиентов. Ранее помещение успешно функционировало как кафе. В настоящее время помещение не используется и требует косметического ремонта, что даёт возможность новому владельцу реализовать собственную концепцию бизнеса.

Основные характеристики объекта

• нежилой фонд;
• фасадный вход;
• фасадное витринное окно;
• ширина фасада – 4,5 м;
• общая площадь – 40,2 кв.м;
• два зала – 18,3 кв.м и 20,6 кв.м;
• антресольный этаж – 6 кв.м;
• высокие потолки – 4,5 м.

Коммуникации

• электроснабжение – 220 В;
• водоснабжение;
• канализация.

Преимущества локации

• исторический центр города;
• оживлённая улица с активным пешеходным трафиком;
• развитая инфраструктура;
• удобная транспортная доступность.

Возможные варианты использования

• кафе или кофейня;
• магазин;
• салон красоты;
• ателье или мастерская;
• шоурум;
• офис;
• другое направление бизнеса.

Благодаря удачному расположению и компактному формату помещение станет отличным решением для малого бизнеса или инвестиционного проекта в центре города.

Свяжитесь с нами для организации просмотра.