Помещение Центр

Коммерческий объект с высоким инвестиционным потенциалом – фасадное помещение в самом центре города, в районе Украинского Театра, ул. Конная, ориентир – ул. Пастера. Локация с активным пешеходным и транспортным трафиком идеально подходит под любой вид деятельности.

Преимущества объекта

• фасадное расположение – отдельный вход и 5 фасадных окон;
• широкий фасад 15 метров – отличные возможности для рекламы и визуальной идентификации бизнеса;
• центр города – престижная и востребованная локация;
• высокий пешеходный трафик – постоянный поток потенциальных клиентов;
• широкий тротуар – возможность организации парковочных мест;
• удобная транспортная развязка – быстрый доступ из любого района города.

Характеристики помещения

• общая площадь: 88,6 кв.м;
• нежилой фонд;
• состояние: хорошее, рабочее – ранее функционировал салон красоты;
• гибкая планировка – возможность создания просторных залов под задачи бизнеса.

Коммуникации

• электроснабжение: 380 В, мощность 10 кВт;
• газ: природный;
• отопление: газовый котел;
• водоснабжение: центральное;
• канализация: городская.

Возможные направления использования

• салон красоты / косметология;
• офис или представительство компании;
• магазин или шоурум;
• кафе или кофейня;
• медицинский или стоматологический центр;
• учебный или детский центр;
• нотариальная контора / юридические услуги;
• отделение банка;
• сервисный центр;
• ветеринарная клиника.

Инвестиционная привлекательность

Помещение представляет собой готовое решение для собственного бизнеса или надежный арендный актив с высоким потенциалом доходности. Центральное расположение, отличная визуальная доступность, фасадность и универсальность использования обеспечивают высокую ликвидность объекта и стабильный спрос со стороны арендаторов.

Свяжитесь с нами для организации просмотра.