Здание Центр

Отдельно стоящее фасадное здание в престижной деловой и коммерческой части города – Приморский район, центр города, ул. Успенская. Объект расположен в активной локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Основные характеристики объекта

• нежилой фонд;
• фасадное 2-х этажное здание;
• ширина фасада – 8 м;
• две входные группы – фасадный вход и вход с торца здания;
• большие витринные окна;
• общая площадь – 180 кв.м;
• 1-й этаж – 90 кв.м;
• 2-й этаж – 90 кв.м;
• высота потолков – 3 м;
• хорошее рабочее состояние помещений;
• высокий уровень естественного освещения.

Планировка

• 1-й этаж: свободная планировка, просторный торговый зал, санузел;
• 2-й этаж: большой зал, санузел.

Функциональная планировка позволяет эффективно организовать пространство под различные форматы бизнеса – от торговли и сферы услуг до образовательной или спортивной деятельности.

Коммуникации

• электроэнергия – 380 В, мощность 15 кВт;
• центральный водопровод;
• городская канализация;
• отопление – электрический котел.

Преимущества локации

• центр города;
• престижный Приморский район;
• высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• отличная транспортная развязка;
• активное коммерческое окружение;
• хорошая визуальная доступность объекта.

Возможное использование

• магазин или бутик;
• шоурум;
• салон красоты;
• кафе или кондитерская;
• фитнес-студия;
• танцевальная, художественная или спортивная студия;
• медицинский центр;
• учебный или детский центр;
• сервисный центр;
• ателье и другие виды коммерческой деятельности.

Объект отлично подойдет для бизнеса, которому важны фасадность, центральное расположение, высокий клиентский поток и удобная транспортная доступность.

Свяжитесь с нами для организации просмотра.