Комплекс Пересыпский район

Многофункциональный коммерческий комплекс, расположенный на закрытой охраняемой территории с парковкой, удобным подъездом и развитой инженерной инфраструктурой.

Объект объединяет производственно-складские, административные, офисно-торговые и бытовые помещения, позволяя организовать основные бизнес-процессы на одной площадке.

Комплекс расположен в районе Ярмарочной площади< – в локации с интенсивным автомобильным трафиком и удобной транспортной развязкой.

• видовой фасад и отличная визуальная доступность;
• широкий фасадный въезд;
• удобный подъезд для легкового и грузового транспорта.

Основное здание – 784 м²

Производственно-складской и административный блок, позволяющий разместить различные функциональные зоны.

• производственный цех – 422,6 м²;
• высота потолков – 7,80 м;
• большие въездные ворота;
• мастерская – около 100 м²;
• 14 комнат – под общежитие персонала, кабинеты и другие помещения;
• технические и подсобные помещения;
• санузлы с душевыми кабинами на каждом этаже;
• кондиционирование кабинетов и производственных помещений.

Фасадное здание – офисно-торговый блок 135,2 м²

Отдельный нежилой блок с современной отделкой, который может использоваться как фронт-офис, клиентская зона, магазин, шоурум или представительство компании.

• свободная планировка;
• панорамное остекление по периметру;
• отличная естественная освещённость;
• современный качественный ремонт;
• износостойкий наливной пол;
• кондиционеры;
• видовой фасад.

Инженерные коммуникации

• электрическая мощность – до 100 кВт;
• отдельная линия 50 кВт на основное здание;
• 20 кВт, 380 В на фасадный блок;
• резервный генератор 10 кВт для фасадного здания;
• газ среднего и низкого давления;
• индивидуальная газовая топочная – 130 кВт;
• электрическое отопление;
• центральное водоснабжение и городская канализация.

Территория и логистика

Закрытая территория площадью 860 м², удобная для парковки, хранения, погрузки и разгрузки.

• большая парковка перед зданием;
• удобный подъезд и маневрирование грузового транспорта;
• зона погрузки и разгрузки;
• видеонаблюдение и охрана территории.

Комплекс подойдет для размещения:

• производственного или сборочного предприятия;
• СТО, автосервиса или специализированного сервисного центра;
• складского или логистического центра;
• оптово-розничного бизнеса;
• сетевого магазина;
• шоурума;
• дистрибьюторского или сервисного центра.

Свяжитесь с нами для организации просмотра.