Производственный блок Хаджибейский район

Крупный производственно-складской блок общей площадью 4 548 кв.м. расположен на территории действующего производственно-складского комплекса в Хаджибейском районе Одессы. Объект представляет собой функциональное капитальное пространство, которое благодаря значительной площади, высоте потолков, удобной логистике и высокой нагрузке на полы подходит для размещения производства, крупного складского комплекса, логистического хаба, распределительного центра, специализированного СТО и других масштабных бизнес-проектов.

Основные характеристики

• общая площадь сдаваемых цехов – 4 548 кв.м;
• два самостоятельных корпуса площадью 2 292 кв.м и 2 256 кв.м;
• высота потолков – 16 метров;
• габариты каждого цеха – около 100 × 24 м;
• свободная планировка без внутренних капитальных стен;
• шаг колонн – 6 метров, позволяющий эффективно организовать рабочие и складские зоны;
• большие въездные ворота, рассчитанные на заезд крупногабаритного транспорта;
• ровный бетонный пол с высокой допустимой нагрузкой на 1 кв.м;
• отличное естественное освещение;
• капитальное здание колонного типа в хорошем техническом состоянии.

Удобная логистика и территория

Объект расположен на закрытой территории производственно-складского комплекса с возможностью организации полноценной транспортной и складской логистики.

• удобный широкий подъезд к комплексу;
• широкий въезд с раздвижными воротами;
• закрытая территория с асфальтобетонным покрытием;
• просторная площадка для разворота и маневрирования фур, длинномеров и другого крупнотоннажного транспорта;
• возможность организации удобных зон погрузки и разгрузки непосредственно у цехов;
• на территории установлены автомобильные весы длиной 24 м с грузоподъёмностью до 60 тонн – возможность использования обсуждается отдельно.

Электроснабжение и инженерная инфраструктура

Комплекс располагает собственной инженерной инфраструктурой, рассчитанной на эксплуатацию производственных и складских объектов.

• собственная трансформаторная подстанция;
• общая разрешённая электрическая мощность – до 1 МВт;
• текущий лимит – 650 кВА (520 кВт);
• центральное водоснабжение;
• городская канализация;
• действующая артезианская скважина;
• собственный резервуар для запаса воды.

Административно-бытовой блок

Непосредственно к производственному блоку примыкает 3-этажное административно-бытовое здание с кабинетной системой. При необходимости возможно отдельно обсудить аренду административных помещений и отдельных кабинетов, что позволяет сформировать полноценный комплекс для размещения производства, склада, руководства и административного персонала в рамках одной территории.

Объект подходит для

• производственных предприятий;
• крупного складского комплекса;
• логистического или распределительного хаба;
• оптово-распределительного центра;
• центра хранения и обработки грузов;
• автомобильного или специализированного СТО;
• сборочных и промышленных производств;
• других видов деятельности, требующих значительных площадей и удобного доступа грузового транспорта.

Гибкие условия аренды

Возможна аренда как всего производственно-складского блока площадью 4 548 кв.м, так и каждого цеха отдельно.

Арендная ставка: 140 грн./кв.м. без НДС.

Свяжитесь с нами для организации просмотра.