Деловые новости

Пути решения проблемы повышения стоимости аренды жилья

стоимость аренды жилья

Даже несмотря на, тщательно прописаны все условия съема и дополнительные гарантии, все равно неизбежны конфликты между арендодателем и арендатором. И такие споры не редкость. Из сложившихся ситуаций жильцам приходится искать выход самостоятельно. В соответствии со статистическими данными, основная часть таких конфликтов связана с повышением платы за проживание.

Поэтому если нужна съемная квартира, то следует быть предельно внимательными, во время заключения договора аренды. Главное проверить пункт, который запрещает, в одностороннем порядке, повышать стоимость проживания. Если есть такой раздел в соглашении, то можно спокойно снимать жилье. Не стоит подписывать договора, в которых его нет.

Иногда арендодатели не обращают внимания на него и пытаются любыми путями избавиться от постояльца. В такой ситуации можно попробовать договориться с владельцем квартиры. Но если не получается это сделать и хочется продолжать арендовать жилье на условиях, оговоренных ранее, то есть два пути решения проблемы:

1. Можно попробовать задавать так называемые неудобные вопросы. Следует поинтересоваться следующим: регистрацией постояльцев в ЖЭКе и увеличением в связи с этим коммунальной платы. А также надо узнать были ли в последнее время увеличены налоги с прибыли, которую получает собственник жилья от сдачи его в наём. Если это не помогло, то последний вопрос должен точно принести пользу. Следует спросить: знают ли в налоговой инспекции о том, что квартира сдается в аренду. Такие неудобные вопросы помогают владельцам недвижимости забыть о повышении.

2. Если не помог предыдущий совет, то следует попытаться намекнуть на то, что имеете права оспаривать повышение арендной платы в суде. Суд считается хлопотным делом, поэтому вряд ли все до него дойдет. Магическое действие оказывает на арендодателей ссылка на статьи гражданского кодекса. В частности, нелишним будет вспомнить о том, что в соответствии с законодательством, не допускается повышение арендной платы в одностороннем порядке.

Что касается предупреждения о разрыве договора, то оно должно быть сделано за три месяца в письменной форме. Если до окончания периода действия соглашения осталось менее одного месяца, и собственник жилья не сообщал о своих намерениях, то оно продлевается автоматически.

Материал подготовлен АН BFS

Пути решения проблемы повышения стоимости аренды жилья Пути решения проблемы повышения стоимости аренды жилья Даже несмотря на, тщательно прописаны все условия съема и дополнительные гарантии, все равно...
Пути решения проблемы повышения стоимости аренды жилья
logotip