Свой кусочек моря: 5 причин присмотреться к комплексу в Лузановке

Если честно, я не большой любитель ездить на просмотры объектов у моря. Обычно это либо ветхие строения, которые проще снести, чем отремонтировать, либо ценник такой, что проще купить небольшой остров. Но в Лузановке попался комплекс, который заставил меня пересмотреть отношение. 27 соток, 5 минут до пляжа, два банкетных зала, сауна, бассейн, 14 номеров – и всё это за 800 тысяч долларов. Не сказать, что дёшево, но за такой набор в черте Одессы – я бы сказал, что это очень разумно. Давайте разберёмся, почему.

Пять минут до песка – и не только летом

Главное в курортной недвижимости – даже не звёзды на фасаде, а расстояние до воды. Здесь до широкого песчаного пляжа – пять минут пешком. Не «пять минут на машине», а именно пешком. Это меняет всё. Летом – понятно, поток туристов. Но и в межсезонье объект не пустует: люди приезжают подышать морем, провести свадьбу или корпоратив. А ещё рядом живут одесситы, которым хочется выбраться из города, но не ехать через полстраны. Так что загрузка может быть круглогодичной, а не только три месяца в году.

27 соток закрытой территории: не отель, а маленький город

В отличие от городских гостиниц, зажатых между многоэтажками, здесь настоящий простор. Участок 2710 квадратов (это 27 соток) полностью огорожен и охраняется. Заходишь – и попадаешь в другой мир: фонтанчики, ландшафтные группы, мощёные дорожки. Чувствуешь себя не в отеле, а в закрытом клубе. Общая площадь строений – 1265,7 квадратов. Здания в частной собственности, земля в аренде. Для Одессы это нормальная схема, главное – всё оформлено и вопросов не вызывает.

Потолки – три метра. Это не просто цифра, а возможность сделать торжественный зал. Именно поэтому в банкетных помещениях висят массивные хрустальные люстры. Выглядит статусно и со вкусом.

Классика и джунгли: интерьеры, которые запоминаются

Внутри комплекс удивляет разнообразием. Два банкетных зала на 120 человек – классика с лепниной и репродукциями картин. Идеально для свадеб и больших приёмов. А рядом – бильярдная, где стены оклеены фотообоями с тропическими джунглями и водопадом. Такой контраст, но работает: гости могут перейти из торжественного зала в расслабленную атмосферу и продолжить вечер. Для владельца это страховка – объект может работать и как ресторан, и как площадка для праздников, и как тихий отель одновременно.

90 кВт – это не просто цифры, это свобода

Многие объекты в сфере гостеприимства страдают от нехватки электричества. Здесь эта проблема решена с запасом. На комплекс заведено 380 В, выделенная мощность – 90 кВт. Вы понимаете, что это значит? Можно одновременно запустить профессиональную кухню, подогрев бассейна, кондиционеры во всех 14 номерах – и ничего не выбьет. Плюс природный газ, автономное отопление и городская канализация. То есть вы не зависите от городских сетей и не думаете, что что-то отключится в самый неподходящий момент. Для отеля это критически важно.

Заезжай и работай: всё уже есть

Это не «объект под реконструкцию». Это готовая бизнес-машина. В стоимость входит:

• Финская сауна и глубокий бассейн, отделанный мозаикой.
• Детская площадка и летняя терраса – для семейного отдыха.
• 14 номеров с кондиционерами и мини-барами. Есть даже круглые кровати – такие фишки выделяют отель на фоне конкурентов.
• Профессиональная кухня, которая позволяет кормить банкеты и постояльцев.

То есть вы просто приезжаете, знакомитесь с персоналом и начинаете зарабатывать. Никаких строек, согласований и закупок оборудования.

Что в итоге

За 800 тысяч долларов вы получаете не просто гостиницу, а целый комплекс: отель, ресторан, банкетный зал и зону отдыха. 27 соток у моря в черте города, с готовой инфраструктурой и мощностями. Такие предложения не залёживаются, потому что их покупают те, кто понимает: время – самый дорогой ресурс. Вы можете потратить годы на создание такого объекта с нуля, а можете зайти и начать работать уже завтра.

Вопрос не в том, стоит ли он своих денег. Вопрос в том, успеете ли вы его забрать раньше, чем кто-то другой.

Хотите увидеть всё своими глазами?

Комплекс в Лузановке

Ранее мы рассказали почему объект в Усатово – это логистический «зверь», а не просто склад.

Автор: Александр Белов

Читайте также

• Нидерландские архитекторы разработали проект отеля в форме гигантского драгоценного камня

• Как содержать мини-гостиницу?

• Лучшие условия проживания гарантирует отель у моря в Одессе