Деловые новости

Региональный рынок торговой недвижимости Украины восстанавливается

Позитивная динамика розничного товарооборота удостоверила общую тенденцию восстановления на региональном рынке торговой недвижимости в первом полугодии 2017 года.

ТЦ Kadorr City Mall в Одессе

Существенное увеличение объемов организованного товарооборота зафиксирован в Закарпатской (+ 22,1%), Винницкой (+ 16,7%), Сумской (+ 11,5%) и Одесской (+ 12,0%) областях.

Большие продуктовые ритейлеры, такие как, «АТБ», Fozzy Group, «Таврия В» традиционно подтвердили свои лидирующие позиции в региональных городах. Auchan Group повысила долю рынка в регионах после приобретения в июне гипермаркетов «Караван» и увеличила свое присутствие в четырех новых городах: Харькове, Днепре, Житомире и Черновцах. Национальная сеть дискаунтеров «АТБ» также продолжала постепенно открывать магазины в Западном и Южном регионах страны. Компания Fozzy Group продолжила раскручивать сеть дискаунтеров Thrash на региональном рынке, объявив о намерении дополнительно привлечь для этого 75 млн долларов. Кроме того, компания Volwest Group начала формировать сеть супермаркетов под брендом SPAR, прежде уже присутствовал на украинском рынке, и наметила открытие 15 магазинов в западном и центральном регионах до конца года.

Повышение активности также было отмечено среди операторов электроники «ЦИТРУС», Comfy и «Алло», которые начали открывать магазины в увеличенном формате, а «Эльдорадо» и «Фокстрот» приступили к переформатированию и обновлению магазинов. В сегменте DIY «Эпицентр К» продолжал экспансию в небольших городах и наметил открытие нового гипермаркета в г. Дубно Ровенской области.

Несмотря на восстановление интереса ритейлеров к региональным городам, девелопмент профессиональных торговых центров за пределами столицы остается неактивным. В 2017 году не ожидается открытия масштабных торговых центров. Новое предложение будет представлена ??небольшими ТЦ «Корона» (GLA - 7800 кв. м.) в Ужгороде и ТЦ Kadorr City Mall (GLA - 15 000 кв. м.) в Одессе. В 2018 году ожидается завершение строительства ТРЦ «Никольский» (GLA - 52 000 кв. м.) в Харькове, девелопером которого выступает Budhouse Group, и 1 очереди ТРЦ Les Vignes (GLA - 17 000 кв. м.) компании Immochan. Кроме указанных проектов, компания Budhouse Group объявила о планах начать строительство ТРЦ «Фабрика 2» (GLA - 68 000 кв. м.) в Запорожье в 2018 году, при этом завершение первой очереди запланировано на 2019 год.

По материалам CBRE

Региональный рынок торговой недвижимости Украины восстанавливается Региональный рынок торговой недвижимости Украины восстанавливается Позитивная динамика розничного товарооборота удостоверила общую тенденцию...
Региональный рынок торговой недвижимости Украины восстанавливается
logotip