Стоит ли обращаться к риелтору при поиске квартиры в аренду
Представим картину, вы решили снять квартиру. Тут поднимается вопрос: а нужно ли нанимать риелтора? Давайте разберемся.
Зачем риелтор? В основном его нанимают занятые люди, у которых нет времени на непрерывное перемещение и искать подходящий вариант.
Что делает риелтор?
- Ищет жилье, которые вы ему описали. Главное описать все требования к арендуемой квартире и риелтор найдет жилье для вас.
- Обязан убедиться в том, что человек, который сдает квартиру действительно собственник.
- Решает конфликты.
- Помогает с выбором жилья, указывая на недостатки.
- Грамотно составит договор найма.
К сожалению, обмануть может не только арендодатель, но и риелтор. Чтобы не стать несчастной жертвой, стоит заключить договор с агентом по аренде квартир. В документе нужно прописать все, что должен сделать риелтор: все необходимые проверки, что будет, если сделка с арендодателем сорвется и т.д. Важно найти компетентного специалиста, на которого можно положиться. Такого возможно найти по рекомендациям друзей.
Риелтор не только ищет квартиры, но еще помогает их сдавать. В таком ключе в его обязанности входит:
- Проверяет нанимателя.
- Показывает квартиру жильцам, если вы заняты.
- Рассказывает, как должна выглядеть квартира при сдаче.
- Ищет жильцов, которые соответствуют требованию собственника.
- Ведение переговоров с нанимателями.
Также важно заключить с агентом договор, в котором можно указать, что он будет вести сделку, даже если жильцы съедут в течение полугода. В таком случае он будет должен найти новых клиентов бесплатно.
Посмотрите наши рекомендации по самостоятельной проверке арендаторов – всего лишь 5 простых шагов.
Автор: Александр Белов