Деловые новости

Аренда офиса как начало создания компании


Аренда офисных помещенийВы долго вынашивали идею и, наконец, созрели, чтобы открыть собственную компанию? Что ж, если это не будет какая-нибудь подпольная конторка, а на самом деле серьезная фирма, значит, вам потребуется офис.

Аренда коммерческой недвижимости – отличная альтернатива покупки помещения, особенно для организаций, которые только-только начинают искать свое место под солнцем. Да и крупные игроки белорусского рынка нередко прибегают именно к съему офисов.

 

Особенности выбора офиса

Прежде чем начать обзванивать всевозможных арендодателей по объявлениям, ответьте себе на 3 вопроса:

  • Какой вам нужен офис?
  • Для каких именно целей вы будете его использовать?
  • Каким бюджетом вы располагаете?

Так, например, если вы планируете открыть интернет-магазин, вам потребуется совсем небольшой офис, где будут работать диспетчеры. А для турфирмы, наоборот, потребуется помещение побольше, причем лучше, если оно будет находиться в местах большого скопления людей, например, в торговом центре или в исторической части города.


Обязательно просчитайте приблизительный поток клиентов и подумайте, будет ли вам нужен секретарь. Определите, сколько вам потребуется телефонных линий, решите вопрос с интернет-провайдером. Не помешает также обрисовать план «идеального» для вас помещения.
Если ваш бизнес не предполагает частых личных встреч с клиентами, вы можете немного сэкономить, если снимете помещение в спальном районе. Согласитесь, аренда офиса в Минске в самом центре обойдется отнюдь не дешево.

 

Заключаем договор

Если вы снимаете офис посредством агентства, обязательно проследите, чтобы был составлен договор. Смысл договора заключается в том, что представитель этого агентства должен будет сопровождать вас во время просмотра предложенных вариантов. Хорошо бы, чтобы вам попался риелтор, который действительно будет представлять ваши интересы, а не стремиться поселить вас вместе с вашими сотрудниками в первое попавшееся помещение.
Помните, что в цену за аренду будет уже включен процент за работу агента. Это примерно от 50 до 100% цены за съем помещения в месяц.

Разумеется, арендовать офис можно и самостоятельно. Так вам удастся существенно сэкономить. Просмотрите все варианты, предложенные на интернет-сайтах и в газетах. Чаще всего в блоках об аренде указывается стоимость 1 м2 в год. Иногда собственник офиса может предъявить требование внести аванс, который, как правило, равняется стоимости аренды за месяц.

 

Материал подготовлен Business For Sale

Читайте также:

Аренда офиса как начало создания компании Аренда офиса как начало создания компании Вы долго вынашивали идею и, наконец, созрели, чтобы открыть собственную компанию? Что ж, если это не будет...
Аренда офиса как начало создания компании
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Офис

Офис 2017-07-27

Аренда офиса на Соборной площади

Магазин

Магазин 2017-07-27

Продажа магазина на ул. Коблевской.

Офис

Офис 2017-07-27

Аренда офиса на ул. Гоголя.

Офис

Офис 2017-07-26

Аренда офиса на Белинского

Земельный участок

Земельный участок 2017-07-26

Продажа земельного участка на ул. Терешковой.

Новое жилье для аренды

Дом

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Каманина
Цена аренды: 6 470 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Просп. Маршала Жукова
Цена аренды: 7 000 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Левитана
Цена аренды: 5 500 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Среднефонтанская
Цена аренды: 14 234 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Жемчужная
Цена аренды: 6 500 грн.

Свяжитесь с нами