Деловые новости

Инвестиции в коммерческую недвижимость достигнут 1 триллиона долларов

По материалам Мир квартир


Инвестиции в коммерческую недвижимостьВ связи с неопределенной экономической ситуацией, увеличивается активность инвесторов в недвижимость, расположенную в государствах Азиатско-Тихоокеанского региона. Эксперты прогнозируют, что к 2030 году мировой объем рынка прямых инвестиций в коммерческую недвижимость будет составлять около 1 трлн. долларов в год.


На Всемирном форуме в Давосе-Клостерсе, в Швейцарии, были представлены результаты исследования на тему «Недвижимость как новая глобальная категория в инвестиционном портфеле» (The advancement of real estate as a global asset class). Данное исследование было подготовлено компанией Jones Lang LaSalle.


Исполнительный директор и президент компании, Колин Дайер, говорит о том, что инвесторы активно увеличивали свой капитал до начала мирового экономического кризиса. В настоящее время, с точки зрения доходности, условия нельзя назвать благоприятными, поэтому сегодня большое внимание уделяется надежности инвестиций. Несмотря на то, что мировой финансовый кризис также коснулся рынка недвижимости, многие инвесторы по-прежнему считают эту сферу привлекательной для вложений.


Чаще всего инвесторы отдают предпочтение объектам высокого качества, таким как торговая и офисная недвижимость, расположенная в мегаполисах. Популярность таких объектов недвижимости можно объяснить стремлением инвесторов получить максимальную прибыль от арендаторов. Благодаря высокой конкуренции, цены на объекты недвижимости не только достигли докризисного уровня, но даже превысили его.


В отчете также указано, что темпы роста рынка недвижимости в странах Азиатско-Тихоокеанского региона значительно опережают другие регионы. Так, например, объем капиталовложений в коммерческую недвижимость в 2012 году был равен 77% от показателя 2007 года, в то время как в Европе этот показатель составил всего 46%, а в странах Южной и Северной Америки – 62%.


Большое влияние на перспективу развития рынка также оказывает увеличение количества инвесторов, которые еще не имеют активов в сфере недвижимости, однако планируют приобретение таких объектов.


В случае если доля недвижимости в портфеле 30 крупнейших суверенных фондов увеличится всего на 1,2%, прирост капитала составит около 50 млрд. долларов – сумму, равную общему объему рынка офисной недвижимости в центральном округе Сиднея.


Эксперты также считают, что увеличение инвестирования в коммерческую недвижимость также связано с желанием инвесторов добавить к облигациям и акциям другие активы, и, таким образом, диверсифицировать свои портфели.

Лента новостей

Бизнес по-русски: продажа недвижимости за копейки и похищение миллиардов рублей у крупных российских банков через специально созданные дочерние компании, такие как ООО Реком и ЗАО Каскад. Читайте захватывающую аналитическую статью о мошенничестве и аферистах на сайте информационного агентства «Деловые Новости».

Читайте также:

Инвестиции в коммерческую недвижимость достигнут 1 триллиона долларов Инвестиции в коммерческую недвижимость достигнут 1 триллиона долларов По материалам Мир квартир В связи с неопределенной экономической ситуацией,...
Инвестиции в коммерческую недвижимость достигнут 1 триллиона долларов
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Офис

Офис 2017-07-26

Аренда офиса на Белинского

Земельный участок

Земельный участок 2017-07-26

Продажа земельного участка на ул. Терешковой.

Здание

Здание 2017-07-26

Продажа офисного здания на ул. Малая Арнаутская.

Здание

Здание 2017-07-26

Продажа комплекса офисных зданий на улице Садовой.

Здания

Здания 2017-07-26

Продажа офисного здания в центре города.

Новое жилье для аренды

Дом

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Каманина
Цена аренды: 6 460 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Просп. Маршала Жукова
Цена аренды: 7 000 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Левитана
Цена аренды: 5 500 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Среднефонтанская
Цена аренды: 14 212 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Жемчужная
Цена аренды: 6 500 грн.

Свяжитесь с нами