Предприятие Черноморск

Выгодное предложение для инвесторов и действующего бизнеса.

Законсервированное предприятие пищевого производства, расположенное на въезде в город Черноморск. Объект представляет собой полноценный производственно-складской комплекс с сохранённой инженерной инфраструктурой, холодильными мощностями, а также производственными, складскими и административно-бытовыми помещениями.

Комплекс подходит для инвесторов и компаний, рассматривающих:

• возобновление пищевого производства;
• создание холодильного или логистического терминала;
• организацию складского комплекса;
• адаптацию объекта под другие производственные задачи.

Основные характеристики объекта

• ограждённая территория – 1,4175 га;
• земельный участок – долгосрочная аренда;
• общая площадь строений – 5 284,1 кв. м;
• все строения находятся в частной собственности;
• локация – въезд в Черноморск;
• подъезд – асфальтированная автомобильная дорога;
• территория подходит для производственной, складской и логистической деятельности.

Производственно-административный комплекс

Основной объект – двухэтажный административно-производственный корпус, включающий:

• производственный цех для выпуска пищевой продукции;
• 2 камеры шоковой заморозки;
• компрессорный цех;
• складские помещения;
• холодильные склады;
• административно-бытовые помещения;
• столовую для сотрудников;
• санитарные узлы.

В корпус заведены основные инженерные магистрали:

• горячее и холодное водоснабжение;
• сжатый воздух;
• паропровод;
• газопровод;
• кабельные линии.

Система вентиляции производственного цеха обеспечивает девятикратный воздухообмен с возможностью регулирования.

Холодильные мощности

Объект обладает значительными холодильными мощностями, что позволяет использовать его как для производства, так и для хранения продукции.

• общий объём холодильных складов – 3 300 м³;
• количество холодильных помещений – 3;
• высота потолков – 5,3 м;
• температурный режим – от –18 °C до –22 °C;
• общая холодопроизводительность – 110 кВт;
• мощности позволяют хранить замороженную продукцию, продукты питания, сырьё и другие товары, требующие стабильного температурного режима.

Погрузочно-разгрузочная и железнодорожная инфраструктура

Для работы с грузовым транспортом на территории предусмотрена автомобильная рампа:

• длина – 80 м;
• ширина – 6 м;
• грузовая площадка – 7 × 7 м.

Близость железнодорожной ветки – в 4 метрах за ограждением проходит тупиковая железнодорожная ветка. От территории предприятия оборудована специализированная рампа для погрузочно-разгрузочных работ с вагонами.

Инженерные коммуникации

• электроснабжение – 380 В;
• 2 трансформаторные подстанции на территории;
• трансформаторные мощности – 2 × 630 кВА и 1 × 630 кВА;
• общая разрешённая мощность – 1,082 МВт;
• природный газ;
• собственная артезианская скважина;
• городская канализация.

Артезианская скважина расположена на территории предприятия и введена в эксплуатацию в 2001 году.

• дебит – 10 м³/час;
• оборудована водомерным узлом.

Дополнительные объекты на территории

• складские здания;
• насосная;
• котельная;
• трансформаторные подстанции;
• КПП.

Возможности использования

Благодаря инфраструктуре и площади объект может быть адаптирован под различные направления:

• возобновление пищевого производства;
• производство и хранение замороженной продукции;
• холодильный терминал;
• складско-логистический комплекс;
• распределительный центр;
• пищевое производство с собственными мощностями хранения;
• перерабатывающее предприятие;
• другие производственные направления.

Инвестиционная привлекательность

Ключевое преимущество объекта – сочетание производственных площадей, холодильных мощностей, высокой электрической нагрузки, собственного водоснабжения и развитой автомобильной и железнодорожной логистики.

Покупка готового комплекса позволяет существенно сократить сроки и затраты по сравнению со строительством нового объекта.

Объект подходит для быстрого запуска, восстановления или масштабирования производственно-логистического бизнеса.

Условия продажи

Подробная информация, техническая документация и условия сделки предоставляются по запросу.