Здание Центр

2 000 000 $

ПОКАЗАТЕЛЬ

ЗНАЧЕНИЕ

Тип объекта Здания
Место Одесса, Центр
Улица Екатерининская
Ориентир Ланжероновская
Общая 1 154.20 м²
Этажность 5
Потолки 3.80 м
Материал ракушняк
Состояние ремонт не требуется
Электричество 380 В, 150 кВт
Отопление электрическое
Вода водопровод
Канализация городская
Цена

88 000 000.00

2 000 000.00 $

1 736 582.00

Цена м² 1 732.80 $

Подробности Код 293953

Коммерческое здание свободного назначения в Приморском районе – в самом центре города, на пересечении туристических маршрутов ул. Екатерининская, ориентир ул. Ланжероновская. Всего 2 минуты пешком до ул. Дерибасовской – одной из самых оживлённых и востребованных локаций.

Оптимальный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса в премиальной локации с постоянным потоком клиентов.

Ключевые преимущества

  • центр города – высокий туристический и деловой трафик;
  • локация с максимальной ликвидностью;
  • большая площадь – 1154,2 кв.м;
  • частично готовый ремонт – экономия времени и инвестиций;
  • собственная парковка;
  • широкие возможности для перепрофилирования.

Основные характеристики

  • 5 этажей;
  • общая площадь – 1154,2 кв.м;
  • нежилой фонд;
  • кабинетная система планировки;
  • высота потолков – 3,8 м;
  • качественный ремонт выполнен на 4 этажах;
  • 5-й этаж – под отделку (возможность реализовать свой проект).

Коммуникации и оснащение

  • электроснабжение – 380 В, мощность 150 кВт;
  • центральный водопровод;
  • городская канализация;
  • электрическое отопление.

Дополнительные преимущества

  • парковка перед зданием на 5 автомобилей;
  • престижное расположение в историческом центре;
  • постоянный поток туристов и жителей города.

Возможные форматы использования

  • офисный центр или представительство компании;
  • гостиница, бутик-отель, хостел;
  • медицинский центр или клиника;
  • учебный центр или частная школа;
  • коворкинг или сервисный бизнес.

Инвестиционная привлекательность

  • топовая туристическая локация;
  • высокий потенциал доходности;
  • гибкость в использовании;
  • рост стоимости недвижимости в центре города.

Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости: масштабный объект в самом сердце Одессы с высоким потенциалом дохода и капитализации.

Свяжитесь с нами для организации просмотра.

Похожие предложения

Здания

Пересыпь

Наливная

1983 м² • 2-этажное

160 000 $

Объект под развитие

Пересыпь

Атамана Головатого

1341 м² • 2-этажное

300 000 $

Здание

Молдаванка

Разумовская

896 м² • 1-этажное

320 000 $

Здание

Котовского

Жолио-Кюри

961 м² • 4-этажное

600 000 $

Здание

Центр

Большая Арнаутская

807 м² • 2-этажное

800 000 $