Магазин Центр

Коммерческое помещение в центре Одессы, в одном из самых посещаемых торговых центров города – ТЦ «Афина». Объект расположен в 3 минутах пешком от улицы Дерибасовской, в зоне максимального пешеходного и туристического трафика.

Помещение находится на первом этаже торгового центра и относится к нежилому фонду. Общая площадь составляет 81,2 кв.м. Планировка свободная, что позволяет адаптировать пространство под разные форматы бизнеса. Помещение находится в хорошем рабочем состоянии.

Объект имеет два фасадных входа с улицы, а также отдельный вход с первого этажа ТЦ. Четыре фасадных витринных окна обеспечивают высокую визуальную доступность, эффективную рекламу и постоянный поток клиентов.

Сегодня в помещении размещён надёжный арендатор – банк, что формирует стабильный доход с первого дня владения. Дополнительным преимуществом является возможность разделения объекта на два отдельных торговых помещения, что повышает арендную доходность и ликвидность при перепродаже.

Инвестиционные преимущества:

• Центр города и шаговая доступность к Дерибасовской.
• 1-й этаж популярного торгового центра.
• Фасадные входы и витринные окна.
• Действующий арендатор.
• Возможность разделения на два объекта.
• Высокая ликвидность.

Подходит для размещения:

• Ритейла.
• Банковского отделения.
• Шоурума.
• Аптеки.
• Салона услуг.

Объект представляет интерес для инвесторов, ориентированных на стабильный доход и недвижимость в центральной торговой зоне Одессы.

Cd;bntcm с нами – такие объекты в центре появляются крайне редко.