Помещение Приморский район

Универсальное коммерческое помещение, расположенное в одном из самых востребованных районов города – Приморский район, проспект Шевченко (ориентир – проспект Гагарина). Объект находится в нежилом фонде и идеально подходит для ведения бизнеса или инвестиций с высокой доходностью.

Основные характеристики объекта

• общая площадь – 323 кв.м;
• просторный торговый зал – 209,9 кв.м;
• высота потолков – 3,97 м;
• широкий фасад – 31 м;
• два отдельных фасадных входа;
• 7 больших витринных окон – отличная визуализация бизнеса;
• наличие офисной части с отдельным входом;
• авторампы для разгрузки и погрузки товара.

Коммуникации

• электроснабжение – 380 В, мощность 25 кВт;
• центральный водопровод;
• городская канализация.

Преимущества локации

• престижный район с активной деловой и жилой застройкой;
• высокая плотность населения;
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
• удобная транспортная развязка;
• отличная видимость объекта с проезжей части.

Возможные варианты использования

• магазин или шоурум;
• ресторан, кафе или кондитерская;
• салон красоты или медицинский центр;
• учебный или детский центр;
• ветеринарная клиника;
• сервисный центр;
• спортивная или танцевальная студия;
• любой другой вид коммерческой деятельности.

Почему стоит выбрать этот объект

• фасадное расположение с широкой витринной линией;
• гибкая планировка под любые бизнес-задачи;
• отличный потенциал для получения стабильного дохода;
• ликвидный объект в одном из лучших районов города.

Это предложение сочетает в себе удачную локацию, функциональность и высокий коммерческий потенциал. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестирования.

Свяжитесь с нами для организации просмотра.