Здание Приморский район

Отдельно стоящее здание коммерческого назначения с широкими возможностями использования – под производство, складскую деятельность, офисный центр или комбинированный бизнес. Объект расположен в удобной локации Приморского района, вблизи ж/д Вокзала, с отличной транспортной доступностью.

Основные характеристики объекта

• общая площадь здания – 791,2 кв.м;
• здание в двух уровнях (первый этаж + цоколь);
• земельный участок – 0,0922 га;
• закрытая, огороженная территория;
• два оборудованных въезда;
• внутренний двор заасфальтирован.

Планировка и функциональность

• первый этаж: производственные, административные и подсобные помещения в отличном состоянии;
• выделено помещение под кухню-столовую для персонала;
• цокольный этаж: оборудован под производство и складские зоны;
• удобная разгрузка – предусмотрены двойные ворота, включая ролетные.

Дополнительные преимущества

• на территории расположены дополнительные помещения, оборудованные под жильё;
• возможность круглосуточной эксплуатации;
• подходит для размещения полного цикла бизнеса.

Коммуникации и безопасность

• электроснабжение – 380 В, мощность 60 кВт;
• центральный водопровод;
• городская канализация;
• газ – проходит по фасаду (возможность подключения);
• установлены охранная и пожарная сигнализации.

Преимущества локации

• Приморский район – деловой и транспортный центр города;
• близость к ж/д Вокзалу и ключевым транспортным артериям;
• удобный подъезд для грузового транспорта.

Отличное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с возможностью получения стабильного дохода.

Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.