Помещение Одесский (Лиманский)

Ликвидное фасадное помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Сады Ривьеры». Объект расположен в динамично развивающемся районе с высокой плотностью населения, что гарантирует стабильный поток клиентов для любого вида бизнеса.

Близость крупного торгового центра «Ривьера», удобная транспортная доступность и активная жилая застройка формируют мощную коммерческую среду и обеспечивают высокий спрос на аренду подобных помещений.

Ключевые преимущества объекта

• фасадное расположение – отличная видимость и рекламный потенциал;
• витринное остекление – максимум естественного света и привлекательный внешний вид;
• общая площадь – 118,6 кв.м;
• высота потолков – 3,52 м (ощущение пространства и комфорта);
• состояние – от строителей (возможность реализации любого дизайнерского решения).

Коммуникации и технические характеристики

• электричество – 380 В (подходит для коммерческого оборудования);
• водоснабжение и канализация заведены;
• газифицированный дом – возможность установки автономного газового отопления (котел);
• перед зданием предусмотрены удобные парковочные места.

Инвестиционная привлекательность

Объект идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. За счет удачного расположения и универсального формата помещение легко адаптируется под потребности арендатора, что снижает сроки экспозиции и обеспечивает стабильный доход.

Пешеходный и автомобильный трафик, постоянное развитие района и дефицит качественных коммерческих площадей делают данный объект перспективным активом с ростом стоимости.

Возможные форматы использования

• магазин или шоурум;
• кафе, кофейня или пекарня;
• офис компании или представительство;
• медицинский центр, стоматология, ветеринарная клиника;
• детский или учебный центр, языковые курсы;
• салон красоты, барбершоп;
• ателье, мастерская, сервисный центр;
• отделение банка или финансовой компании.

Это предложение – оптимальное сочетание локации, функциональности и инвестиционного потенциала. Отличный выбор для тех, кто ищет надежный актив с возможностью стабильного дохода и роста капитализации.

Свяжитесь с нами для организации просмотра.