Помещение Одесский (Лиманский)
ПОКАЗАТЕЛЬ |
ЗНАЧЕНИЕ |
| Тип объекта | Помещения |
| Место | Одесский (Лиманский) |
| Улица | Фонтанка |
| Ориентир | ТЦ Ривьера |
| Общая | 98.00 м² |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 9 |
| Потолки | 3.55 м |
| Материал | газобетон |
| Состояние | после строителей |
| Электричество | 380 В |
| Вода | водопровод |
| Канализация | городская |
| Цена |
4 312 000.00 ₴ 98 000.00 $ 85 092.00 € |
| Цена м² | 1 000.00 $ |
Подробности Код 379525
Ликвидное фасадное помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Сады Ривьеры». Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения, что обеспечивает стабильный клиентский поток и высокий спрос на коммерческую недвижимость.
Близость ТРЦ «Ривьера», удобная транспортная доступность и масштабная жилая застройка формируют мощную коммерческую среду, идеально подходящую для ведения бизнеса.
Ключевые преимущества объекта
- фасадное расположение – отличная видимость и высокий рекламный потенциал;
- витринное остекление – максимум естественного света и презентабельный внешний вид;
- общая площадь – 98 кв.м;
- высота потолков – 3,55 м;
- состояние – от строителей (возможность реализации любого проекта).
Коммуникации и технические характеристики
- электричество – 380 В;
- подведены водоснабжение и канализация;
- газифицированный дом – возможность автономного отопления;
- удобные парковочные места перед зданием.
Инвестиционная привлекательность
- подходит для собственного бизнеса и сдачи в аренду;
- универсальный формат помещения;
- быстрая адаптация под арендатора;
- снижение сроков экспозиции;
- стабильный доход и высокая ликвидность;
- перспектива роста стоимости актива.
Активный пешеходный и автомобильный трафик, развитие района и дефицит качественных коммерческих площадей делают данный объект надежной инвестицией с высоким потенциалом доходности.
Возможные форматы использования
- магазин или шоурум;
- кафе, кофейня или пекарня;
- офис компании или представительство;
- медицинский центр, стоматология, ветеринарная клиника;
- детский или учебный центр, языковые курсы;
- салон красоты, барбершоп;
- ателье, мастерская, сервисный центр;
- отделение банка или финансовой компании.
Преимущества локации
- современный жилой комплекс с высокой плотностью населения;
- развитая инфраструктура района;
- постоянный клиентский поток;
- отличная транспортная доступность.
Это предложение – оптимальное сочетание выгодной локации, функциональности и инвестиционного потенциала.
Свяжитесь с нами для организации просмотра!
Похожие предложения
