Помещение Одесский (Лиманский)

Ликвидное нежилое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Сады Ривьеры». Объект расположен в динамично развивающемся районе с высокой плотностью населения, что обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий спрос на коммерческие площади.

Близость крупного торгового центра «Ривьера», активная жилая застройка и удобная транспортная доступность формируют благоприятную среду для ведения бизнеса и гарантируют привлекательность объекта как для собственников, так и для арендаторов.

Основные характеристики

• общая площадь – 38,4 кв.м;
• торговый зал – 33 кв.м;
• отдельная входная группа со стороны двора;
• вход и окно;
• высота потолков – 3,55 м;
• состояние – от строителей (возможность реализации индивидуального проекта).

Коммуникации и технические характеристики

• электричество – 380 В;
• водоснабжение и канализация заведены;
• газифицированный дом – возможность установки автономного отопления.

Инвестиционная привлекательность

• подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду;
• универсальный формат помещения;
• быстрая адаптация под арендатора;
• снижение сроков экспозиции;
• стабильный арендный доход;
• перспектива роста стоимости объекта.

Возможные форматы использования

• магазин у дома;
• кафе, пекарня, кондитерская;
• офис;
• языковые курсы;
• салон красоты, барбершоп;
• ателье, мастерская;
• сервисный центр.

Преимущества

• современный жилой комплекс;
• развитая инфраструктура района;
• высокая плотность населения;
• постоянный пешеходный трафик;
• отличный вариант для инвестиций.

Отличный выбор для тех, кто ищет надежный коммерческий актив с возможностью стабильного дохода и роста капитализации.

Звоните для организации просмотра!Б.зЮ