Помещение Одесский (Лиманский)

Ликвидное фасадное помещение свободного назначения в современном жилом комплексе «Сады Ривьеры». Объект расположен в динамично развивающемся районе с высокой плотностью населения, что гарантирует стабильный поток клиентов для любого вида бизнеса.

Близость крупного торгового центра «Ривьера», удобная транспортная доступность и активная жилая застройка формируют мощную коммерческую среду и обеспечивают высокий спрос на аренду подобных помещений.

Ключевые преимущества объекта

• фасадное расположение – отличная видимость и высокий рекламный потенциал;
• два отдельных входа – удобство для разделения потоков или зонирования бизнеса;
• витринное остекление – максимум естественного света и привлекательный внешний вид;
• общая площадь – 99,6 кв.м;
• высота потолков – 3,55 м – ощущение пространства и комфорта;
• состояние – от строителей – возможность реализации любого дизайнерского решения.

Коммуникации и технические характеристики

• электричество – 380 В – подходит для коммерческого оборудования;
• водоснабжение и канализация заведены;
• газифицированный дом – возможность установки автономного отопления (газовый котел);
• перед зданием предусмотрены удобные парковочные места.

Инвестиционная привлекательность

• подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду;
• универсальный формат помещения – легко адаптируется под арендатора;
• снижение сроков экспозиции благодаря востребованной локации;
• стабильный доход за счет высокого спроса на коммерческие площади;
• перспектива роста стоимости объекта в развивающемся районе.

Возможные форматы использования

• магазин или шоурум;
• кафе, кофейня или пекарня;
• офис компании или представительство;
• медицинский центр, стоматология, ветеринарная клиника;
• детский или учебный центр, языковые курсы;
• салон красоты, барбершоп;
• ателье, мастерская, сервисный центр;
• отделение банка или финансовой компании.

Итог

• выгодная локация с высоким трафиком;
• функциональное и универсальное помещение;
• готовый инструмент для бизнеса и инвестиций;
• надежный актив с потенциалом роста капитализации.

Это предложение – оптимальное сочетание локации, функциональности и инвестиционного потенциала. Отличный выбор для тех, кто ищет надежный актив с возможностью стабильного дохода и роста капитализации.

Свяжитесь с нами для организации просмотра.