Гостинично-ресторанный комплекс Одесская область

Доходный гостинично-ресторанный комплекс на 46-м км трассы Одесса–Киев. Объект находится в 20 минутах от города.

Общая площадь построек 2934,5 кв.м. Земельный участок 1,0056 га в частной собственности. Комплекс включает:

• ресторан 770,5 кв.м с двумя банкетными залами на 120 персон;
• отель на 22 номера площадью 1107 кв.м.;
• конференц-зал на 150 персон;
• админкорпус 170,4 кв.м.;
• сауну 175 кв.м.;
• бассейн длиной 24 м;
• теннисный корт;
• зоны отдыха и барбекю.

В номерах установлена система кондиционирования, зимний обогрев, интернет, телевидение. Инженерные системы включают артезианскую скважину, биоочистные сооружения, автономное электроснабжение, водоснабжение и газоснабжение. Электрическая мощность: активная 110 кВт, реактивная 88 кВт. Отопление обеспечивают три котла на пеллетах. Водоснабжение из скважины глубиной до 100 м с системой доочистки. Канализация оснащена двухуровневой очисткой.

Комплекс не работает, с 01.07.2025 находится под круглосуточной охраной. Все строения в хорошем состоянии и готовы к эксплуатации как ресторанно-гостиничный объект. Подходит для инвестора, который рассматривает покупку готового бизнеса с возможностью запуска в короткий срок.

Выгоды покупки:

• Большая территория и полный набор зданий для комплексного сервиса.
• Автономные инженерные системы с высокой мощностью.
• Рабочее состояние без необходимости капитальных вложений.
• Расположение рядом с Одессой на трассе с высоким трафиком.

Подходит для:

• Гостинично-ресторанного бизнеса.
• Медицинского или реабилитационного центра.
• Частного пансионата.
• Оздоровительного или спортивного комплекса.