Комплекс Холодная балка

Перспективный коммерческий объект, расположенный всего в 10 км от Клеверного моста по Киевской трассе. Удобный выезд на одну из ключевых транспортных магистралей региона обеспечивает отличную логистику и комфортный доступ для легкового и грузового транспорта.

Комплекс ранее успешно функционировал как СТО и ремонтная база, что делает объект полностью подготовленным для продолжения деятельности в автомобильной сфере либо для реализации новых коммерческих и производственных проектов.

Основные характеристики объекта

• угловая фасадная территория;
• ширина фасада – 90 м;
• общая площадь строений – 1572,7 кв.м;
• основные производственные помещения:
  • 782,8 кв.м – ремонтная база;
  • 789,9 кв.м – малярный цех;
• высота потолков – от 4,7 м до 6,6 м;
• большие въездные ворота на ролетах:
  • ширина – 3 м;
  • высота – до 4,10 м;
• удобный заезд для любого вида транспорта;
• административные, технические и подсобные помещения;
• все помещения в хорошем рабочем состоянии;
• минимальная потребность в дополнительных капиталовложениях.

Территория и коммуникации

• благоустроенная территория, выложенная тротуарной плиткой;
• закрытый периметр, огражденный забором;
• три оборудованных въезда на территорию;
• подключены:
  • водоснабжение;
  • канализация;
  • электроснабжение 380 В;
• газ отключен.

Возможности использования

Благодаря большим производственным площадям и универсальной планировке объект подойдет под широкий спектр направлений:

• СТО и автосервисный комплекс;
• производственные и сборочные предприятия;
• складской и логистический комплекс;
• малярные и ремонтные цеха;
• транспортную базу;
• образовательный, технический или общественный центр;
• многофункциональный бизнес-комплекс.

Объект сочетает в себе готовую инфраструктуру и широкие возможности для развития бизнеса, что делает его привлекательным инвестиционным предложением как для собственного использования, так и для коммерческого развития.

Свяжитесь с нами для организации просмотра