Цены на офисную недвижимость в Лондоне снижаются
По данным компании CBRE, цены на офисную недвижимость Лондона в июле 2016 года снизились на 6,1% после решения Великобритании покинуть Европейский союз.
При этом цены на коммерческую недвижимость на всей территории Великобритании упали на 3,3%. Такое падение не стало неожиданностью на фоне опасений по поводу снижения финансовой активности в Британии из-за подготовки к официальному выходу из Евросоюза.
По словам главы исследовательского подразделения CBRE Майлза Гибсона, цены на коммерческую недвижимость Великобритании хоть и упали на 3,3% в целом, а офисный и розничный секторы снизились еще больше: на 4,1 и 3,6% соответственно. «Перерыв» в росте стоимости был вполне ожидаем из-за глобальной макроэкономической неопределенности.
Данные указывают на то, что для инвесторов наступили действительно тяжелые времена. Тем более в июне этого года из имущественных фондов Великобритании было выведено около 1,4 млрд фунтов стерлингов ($1,8 млрд).
На ситуацию также повлиял рост онлайн-продаж в Соединенном Королевстве на 14,1%, который был отмечен в июне. Увеличение онлайн-продаж негативно отразилось на темпах роста розничной торговли в стране, этот показатель снизился до 4,3%.
В связи с этим, как отметил Гибсон, в июле можно было наблюдать рост арендной платы за промышленную недвижимость, которая используется онлайн-магазинами в качестве складов для своих товаров.
По материалам Вести.