Деловые новости

Кто крайний?

Самый главный вопрос — несет ли какую-то ответственность агент за правовую чистоту договора приобретения недвижимого имущества? Своими рекомендациями поделились специалисты фирмы «Ивановский центр недвижимости», которая оказывает услуги на рынке жилых и производственных объектов.

ответстенность риелтора

фото www.sandrawilken.com

Всякий заключенный договор теоретически можно расторгнуть только лишь в суде. Никто, даже хороший профессионал, не предоставит 100-процентную гарантию того, что этого не случится. Риелтор несет ответственность только лишь за ошибки, допущенные его работниками фирмы, естественно при составлении договора по купле и продаже, а еще за нарушение личных обязательств (так, например, когда он дал слово реализовать незанятую квартиру, а реализовал с прописанными в ней людьми).

В результате нерадивости продавца, вся ответственность риелтора несет ближе всего нравственный характер: совершенные ошибки — это тяжкий груз по репутации его фирмы. Компенсировать причиненный приобретателю квартиры материальный убыток будет компания страховщиков, с которой у фирмы риелторов заключен договор на страхование гражданской ответственности. Также нужно помнить, что величина ответственности страховщика ограничена страховой денежной суммой, которая прописана в этом контракте. На большее даже не стоит и надеяться. Но и для того чтобы точно попасть под страховую премию, требуется:

а) в самом начале заключения договора на приобретение квартиры стоит ознакомиться со всеми условиями подписываемого договора о страховании ответственности у этого риелтора;

б) стоит также в контракт с риелтором обязательно включить ссылку на определенный договор страхования его ответственности гражданской.

Традиционно меж всех судебных процедур жилищные процессы захватывают одну из главных позиций.

Практически вся половина рассматриваемых споров напрямую связана с признанием права владения на жилище. Обращение в суд по подобным делам максимально распространено в таких ситуациях. Чаще всего реальные владельцы жилых квартир в домах, только что построенных, не могут оформить купленные квадратные метры в личную собственность. В большинстве случаев такое случается из-за отсутствия санкции на ввод дома в дальнейшую эксплуатацию. Или когда имеющиеся в наличии документы не предоставляют основания для последующей регистрации права на приобретенную собственность без судебного вмешательства. Так, например, подписаны были предварительные договоры о купле и продаже квартир, договоры о долевом участии в строительстве или договоры инвестирования.

Материал подготовлен Business For Sale Одесса

Кто крайний? Кто крайний? Самый главный вопрос — несет ли какую-то ответственность агент за правовую чистоту договора приобретения недвижимого имущества? Своими...
Кто крайний?
logotip