Деловые новости

Как влияет развитие микромобильности на коммерческую недвижимость

самокаты

Велосипеды и электросамокаты изменили устоявшуюся модель транспортной системы городов по всему миру, а также оказывают существенное влияние на все сектора коммерческой недвижимости.

О том как меняется коммерческая недвижимость в современном мире микромобильности сообщили в компании Cushman & Wakefield.

Бизнес-центры

  1. Растёт спрос на офисное пространство со стороны компаний, деятельность которых связана с доставкой «последней мили» и средствами микромобильности.
  2. Создаётся инфраструктуры для средств микромобильности: доки для велосипедов и электросамокатов, станции подзарядки.
  3. Оборудуются уличные паркинги для велосипедов и электросамокатов.
  4. Создаётся интегрированная навигация.

Офисные помещения в пригороде и жилых комплексах

  1. Растёт спрос на офисное пространство со стороны компаний, деятельность которых связана с доставкой «последней мили» и средствами микромобильности.
  2. Перепланируются паркинги для нужд арендаторов, пользующихся велосипедами и электросамокатами для преодоления небольших расстояний: из офиса на обед, из дома в супермаркет.
  3. Перепрофилируются места на паркинге в доки для велосипедов и электросамокатов, а также зарядных станций.

Ритейл

  1. Растут продажи по схеме «заказывай в интернете, возьми в магазине».
  2. Увеличивается поток через магазины.
  3. Улучшается доступ к локациям за пределами стандартных маршрутов.
  4. Увеличиваются поставки домой, поскольку возить большие пакеты на электросамокате неудобно.
  5. Перепланируются паркинги.

Промышленная недвижимость

  1. Растёт спрос на производственные мощности.

Паркинги

  1. Обустраивается лёгкий доступ из паркинга для велосипедов и электроскутеров в офисную часть.

Напомним, согласно обновленной классификации офисных зданий, одним из рекомендуемых параметров по парковке для офисных зданий класса А и класса B является наличие отдельной велопарковки для арендаторов.

2019-09-12Коммерческая недвижимость

Добавьте источник АН BFS в избранное Google Новости. Что дальше? Будет интереснее!