Деловые новости

Аналитики рынка коммерческой недвижимости спрогнозировали результат чемпионата Европы по футболу.


Рынок Недвижимости и ЕВРО 2012Специалисты сопоставили индексы рынка недвижимости в различных странах с успешностью сборных команд и сделали неожиданное заключение.


Португалия, которая в мировом рейтинге ФИФА сейчас занимает 5-е место, может выиграть предстоящий чемпионат Европы по футболу. К такому выводу пришли аналитики компании Jones Lang LaSalle.


По их словам, динамика показателей рынка коммерческой недвижимости помогает предсказать результаты футбольных матчей на Евро-2012.


Несмотря на то, что Португалия находится в группе B, так называемой "группе смерти", вместе с Германией, Нидерландами и Данией, анализ показателей европейского рынка недвижимости во время проведения предыдущих соревнований показывает, что у страны есть высокие шансы на Евро-2012.


Наиболее вероятным соперником Португалии в финале чемпионата является Хорватия, считают аналитики.


Говоря о выходе Португалии из группы В, эксперты исходили из того, что на последних чемпионатах Европы страны с наиболее высоким уровнем вакантных площадей в офисных зданиях возглавляли свои группы. На основании этой тенденции, а также учитывая динамичное развитие новых девелоперских проектов и невысокие объемы сделок по аренде, Португалия и Нидерланды, по-видимому, одержат триумф над Данией и Германией. "Уровень вакантных площадей у претендентов на выход из группы составляет 12% и 17% соответственно, а в Дании и Германии - 10% и 8%", - отметили в компании.


Аналитики делают вывод о том, что Украина не выйдет из группы, основываясь на том, что страны с более слабыми показателями доходности в торговой недвижимости хорошо играли на поле. "Позитивная потребительская среда в Швеции позволяет предположить, что страна может уступить в соревновании Англии и Франции, где, по прогнозам, доходы в секторе розничной торговли будут более низкими. Украина тоже потерпит поражение от этих сборных", - говорят в Jones Lang LaSalle.


Высоки шансы дойти до полуфинала у сборной России. Оба фаворита чемпионата - Испания и Германия - скорее всего, не пройдут дальше группового этапа и будут выбиты аутсайдерами, считают в компании.


Исходя из итогов прошлых игр, абсолютный чемпион определяется по показателям рынка торговой недвижимости. Однако на этот раз триумфатором будет страна с наиболее оживленным рынком стрит-ритейла и высокими ставками аренды в премиум-сегменте, уверены аналитики.


"Опираясь на это наблюдение, можно сказать, что финальный матч будет довольно тяжелым, поскольку арендные ставки в премиальных помещениях стрит-ритейла на главных улицах в Хорватии и Португалии составляют 1020 евро и 1080 евро за кв. м в год соответственно. С этим небольшим перевесом Португалия вырвет победу в острой и нелегкой борьбе и улучшит свое достижение 2004 года, когда она стала серебряным призером чемпионата Европы", - добавляют в компании.


Источник ЛIГАБiзнесIнформ

Читайте также:

Аналитики рынка коммерческой недвижимости спрогнозировали результат чемпионата Европы по футболу Аналитики рынка коммерческой недвижимости спрогнозировали результат чемпионата Европы по футболу. Специалисты сопоставили индексы рынка недвижимости в...
Аналитики рынка коммерческой недвижимости спрогнозировали результат чемпионата Европы по футболу
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Производственное помещение

Производственное помещение 2017-11-20

Продажа производственного помещения в Авангарде.

Комплекс автосервиса

Комплекс автосервиса 2017-11-20

Продажа комплекса автосервиса на Объездной дороге.

Склад

Склад 2017-11-20

Продажа склада на Объездной дороге.

Офис

Офис 2017-11-20

Аренда офиса на ул. Дмитрия Донского.

Здание

Здание 2017-11-20

Продажа офисного центра на улице Академика Королева.

Новое жилье для аренды

Дом

Новое жилье для аренды 2017-11-20

Новонерубайская
Цена аренды: 9 000 грн.

3-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-20

Белинского
Цена аренды: 21 200 грн.

3-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-20

Левитана
Цена аренды: 8 000 грн.

Комната

Новое жилье для аренды 2017-11-20

Днепропетровская дорога
Цена аренды: 2 000 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-11-20

Говорова Марш.
Цена аренды: 10 000 грн.

Свяжитесь с нами