Инвестиции в бизнес по аренде квартир посуточно
Сегодня, как никогда развиваются разные сферы бизнеса, и аренда квартир не является исключением. Есть не только агентства, которые представляют интересы клиентов, предлагая жилье посуточно, но и те, которые скупают недвижимость, делают ее конкурентоспособной и выпускают на рынок недвижимости. Как и те, так и другие имеют мощную рекламную кампанию, они размещают объявления в периодических изданиях и интернете, прилагая яркие и красочные фотографии комфортабельных, со вкусом обставленных квартир.
Аренда квартиры на Лидерсовском бульваре
Исходя из этого, попытка самостоятельно рекламировать свое жилье посуточно может оказаться безрезультатной, ведь конкуренция действительно большая. Если вы хотите, чтобы у вас был постоянный поток жильцов, необходимо как действовать самостоятельно, так и заручиться профессиональной поддержкой риэлтерских фирм.
Для начала вам стоит объективно присмотреться к своей недвижимости и определить ее назначение. Квартиры посуточно могут быть элит, эконом и бизнес-класса. Если квартира находится в престижном районе и в новом доме, вы вполне можете сделать из нее жилье элит или бизнес-класса, нужно будет только вложить деньги в ремонт и покупку необходимой техники и мебели. Если же квартира находится на окраине города, нет смысла ее презентовать как квартиру элит-класса, так как спрос на нее будет только у командировочных и туристов. Но это не значит, что она не будет приносить хороший доход.
Также большое значение имеет, в каком городе расположена квартира – в провинциальном или крупном. В крупном городе поток приезжих огромен, да и среди местных жителей будут желающие снять квартиру посуточно на http://spb.spiti.ru для проведения праздников и корпоративов. Что касается маленьких городов, вкладывать деньги в квартиру и заявлять ее как квартиру высокого класса смысла не имеет, особенно если в городе есть гостиницы или более крупные конкуренты.
Как только вы определите назначение своей квартиры, вам легче будет установить размер инвестиций в бизнес.
Для квартиры эконом-класса вполне достаточно простого ремонта, аккуратной недорогой мебели и минимума бытовой техники. В квартире по возможности должны быть холодильник, телевизор, микроволновая печь и интернет. Кроме этого, для каждого жильца должен быть подготовлен комплект полотенец, постельного белья и косметических средств.
Квартиры бизнес-класса имеют дорогой ремонт в сдержанном строгом стиле, так как жилье часто используют в качестве переговорной. Здесь обязательно должен быть выход в интернет и телефонная связь. Квартира должна быть комфортабельной и иметь все условия для полноценного отдыха.
Недвижимость элит-класса не может располагаться в обычном многоквартирном доме на окраине. Это однозначно центр рядом с супермаркетами, салонами красоты, клубами и прочими объектами инфраструктуры. В квартирах подобного класса выполнен дорогой дизайнерский ремонт, мебель исключительно дорогая и качественная. В квартире должны быть душевая кабинка, джакузи, плазменный телевизор, WI FI роутер и холодильник.
Доходы будут напрямую зависеть от класса квартиры и спроса на нее.
Материал подготовлен АН BFS
