Деловые новости

Как заработать на коммерческой недвижимости?

Стали собственником коммерческой недвижимости? Не знаете, как лучше ею распорядиться не в убыток себе? Есть два варианта: сдать в аренду и продать.


Как заработать на коммерческой недвижимостиАренда. Это, пожалуй, самый простой и более легкий способ заработка на коммерческой недвижимости. Купил, сдал в аренду, и получай ежемесячно арендную плату. Но что предшествует этой легкости? Нужно найти выгодное месторасположение объекта коммерческой недвижимости, затем подыскать надежного и честного арендатора, заключить с ним правильный с юридической точки зрения договор аренды.


Продажа. Продажа коммерческой недвижимости является довольно выгодным капиталовложением. Можно приобретенный объект коммерческой недвижимости перепрофилировать. Например, если это был магазин, можно преобразить его в салон красоты или бутик одежды. Т.е. воспользовавшись сторонними услугами, можно переоборудовать имеющийся объект, придав ему совершенно иной вид и статус. Это поднимет и его стоимость. Соответственно, затраченные на перепрофилирование средства с лихвой окупятся.


Но, чтобы коммерческая недвижимость приносила хороший доход, следует тщательно просчитать все нюансы, связанные с ее покупкой и эксплуатацией:
• стоимость самого объекта;
• затраты на оплату услуг посреднику при покупке, оформлении, сдаче в аренду или продаже;
• затраты на оплату госпошлины, регистрации, налогов;
• платежи коммунальные; <
• затраты на ремонт, возможные простои, амортизацию.


А прежде чем покупать коммерческую недвижимость, стоит составить подробный бизнес-план. Ведь именно готовый бизнес-план в полной мере сможет показать насколько рентабельным окажется задуманное дело. Или, наоборот, окажется, что и затевать его не стоит.


Материал компании Business For Sale

Читайте также:

Как заработать на коммерческой недвижимости? Как заработать на коммерческой недвижимости? Стали собственником коммерческой недвижимости? Не знаете, как лучше ею распорядиться не в убыток себе? Есть два...
Как заработать на коммерческой недвижимости?
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Магазин

Магазин 2017-07-27

Продажа магазина на ул. Коблевской.

Офис

Офис 2017-07-27

Аренда офиса на ул. Гоголя.

Офис

Офис 2017-07-26

Аренда офиса на Белинского

Земельный участок

Земельный участок 2017-07-26

Продажа земельного участка на ул. Терешковой.

Здание

Здание 2017-07-26

Продажа офисного здания на ул. Малая Арнаутская.

Новое жилье для аренды

Дом

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Каманина
Цена аренды: 6 460 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Просп. Маршала Жукова
Цена аренды: 7 000 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Левитана
Цена аренды: 5 500 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Среднефонтанская
Цена аренды: 14 212 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Жемчужная
Цена аренды: 6 500 грн.

Свяжитесь с нами