Деловые новости

Как выгодно сдать офисное или торговое помещение

На современном рынке аренды недвижимости самым большим спросом пользуются офисные помещения площадью не более 80 квадратных метров. В таком свободном пространстве можно без труда разместить коллектив из 20 человек, а также оборудовать для каждого из них максимально комфортное рабочее место. Сумма, необходимая для оплаты аренды подобного рода помещений, будет довольно скромной, что говорит о большой выгоде таких сделок.

Аренда офиса в Центре Одессы

Аренда офиса в Одессе, Греческая ул.

Совсем другая ситуация обстоит с офисными помещениями площадью более 300 квадратных метров, поскольку найти человека, желающего взять их в аренду, довольно проблематично. Большинство крупных компаний, имеющих возможность арендовать такие большие площади, к выбору рабочего пространства относятся крайне серьезно. Поэтому, чтобы заключить подобного рода сделку, владелец площадей обязан:

  • обеспечить наличие в помещениях оптоволоконного интернета;
  • грамотно разбить рабочее пространство на зоны;
  • выделить небольшое помещение для обустройства корпоративной кухни;
  • найти наиболее подходящее пространство под зону отдыха.

После выполнения всех этих требований такие помещения можно без труда сдать в аренду, причем по очень хорошей цене.

Аренда магазина в Центре Одессы

Аренда магазина в Одессе, Маяковского пер.

Если говорить об аренде различных торговых помещений, то для такой деятельности характерна сезонная цикличность. Наиболее востребованными они становятся в начале и середине осени, когда заканчиваются отпуска у предпринимателей и потребителей. И наоборот, в конце весны и на протяжении всего лета большинство торговых помещений попросту пустует, поскольку съемщики закрывают свои магазины на период летних отпусков.

Наибольшей популярностью пользуются такие типы торговых площадей:

  1. Магазины площадью не более 20 «квадратов» с полностью выполненным ремонтом.
  2. Торговые точки с холодильным оборудованием.
  3. Компактные павильоны.
    Они пользуются огромной популярностью у мелких предпринимателей, занимающихся продажей косметики, различных сувениров и многих других аналогичных товаров.

В каких местах аренда торговых площадей наиболее выгодна? Лучше всего заключать такие сделки в больших торговых центрах, расположенных на периферии крупных городов и мегаполисов. Коммерческие помещения в таких районах обычно имеют новые инженерные коммуникации и хорошую качественную отделку, что создает благоприятные условия для работы. Это относится также и к офисам. Сегодня активно ведется строительство современных бизнес-комплексов, где можно взять в аренду любое рабочее помещение площадью до 300 квадратных метров и даже больше.

В то же время павильоны и магазины, расположенные на территории рынков, сдаются в аренду по довольно высоким ценам. Поэтому многим предпринимателям совершенно невыгодно размещать там торговые точки, и они постепенно перебираются на окраины городов, где условия для деятельности намного выгоднее.

Статья подготовлена АН BFS

Добавьте источник АН BFS в избранное Google Новости. Что дальше? Будет интереснее!

Как выгодно сдать офисное или торговое помещение Как выгодно сдать офисное или торговое помещение На современном рынке аренды недвижимости самым большим спросом пользуются офисные помещения площадью не...
Как выгодно сдать офисное или торговое помещение
logotip