Деловые новости

В Европе рухнул рынок коммерческой недвижимости.


Рынок коммерческой недвижимости ЕвропыАналитические деятели считают, что причинами снижения объемов можно считать слабое финансирование и неактивные подходы инвесторов к недвижимым объектам. На протяжении I квартала этого года, главные операции с недвижимостью проводились в Польше, и подобная тенденция сохранилась с начала 2012 года.


Джос Тромп, начальник отдела CBRE, специализирующегося на исследованиях, отмечает, что упорное давление на осуществление финансирования недвижимости привело к большим изменениям состава инвесторов. Как известно, самые деятельные из всего списка активно занимаются трудовой деятельностью в Чехии и Польше. Стоит отметить, что требования банковских учреждений касательно доходов и коэффициентов наряду с планированием сокращения рисков вынуждают инвесторов совершать сделки именно в первоклассном сегменте рынков.


Отмечается также, что сделки, касающиеся коммерческих объектов в Венгрии и Словакии, могут стать достаточно привлекательными для опытных инвесторов, ведь в названных странах существует потенциал увеличения капитала. Джос Тромп уточняет, что если на рынке не появятся новые инвесторы, высокого повышения ликвидности в грядущем не произойдет, и поэтому рынки будут зависеть от редких и разовых сделок с недвижимостью.


Компания CBRE проводила в начале 2012 года опрос инвесторов, в результате которого стало известно, что страны ЦЕ и ВЕ являются одними из самых выгодных европейских рынков, а значит, представляют большой интерес в 2012 году. Что касается ставок капитализации, то они явились стабильными в большинстве городов.


В России также можно наблюдать сильное сокращение сделок с инвестициями, но эксперты отмечают, что снижение спроса на коммерческие объекты можно отнести к сезонным факторам, ведь таковая тенденция наблюдается еще с 2008 года. Как отметил исследователь из компании CBRE Питерс, в первых кварталах всегда количество сделок меньше, чем в остальные периоды.

Источник Обозреватель

Читайте также:

В Европе рухнул рынок коммерческой недвижимости В Европе рухнул рынок коммерческой недвижимости. Аналитические деятели считают, что причинами снижения объемов можно считать слабое финансирование и...
В Европе рухнул рынок коммерческой недвижимости
logotip
Быстрый поиск
Новые предложения

Офис

Офис 2017-07-27

Аренда офиса на Соборной площади

Магазин

Магазин 2017-07-27

Продажа магазина на ул. Коблевской.

Офис

Офис 2017-07-27

Аренда офиса на ул. Гоголя.

Офис

Офис 2017-07-26

Аренда офиса на Белинского

Земельный участок

Земельный участок 2017-07-26

Продажа земельного участка на ул. Терешковой.

Новое жилье для аренды

Дом

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Каманина
Цена аренды: 6 470 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Просп. Маршала Жукова
Цена аренды: 7 000 грн.

2-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Левитана
Цена аренды: 5 500 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Среднефонтанская
Цена аренды: 14 234 грн.

1-комнатная квартира

Новое жилье для аренды 2017-07-26

Жемчужная
Цена аренды: 6 500 грн.

Свяжитесь с нами