Производственные помещения Пересыпский район

Перспективный инвестиционный объект в Одессе, в районе улицы Паустовского, на точке выезда с посёлка Котовского. Локация активно развивается и отличается стабильным транспортным потоком, что делает участок интересным для коммерческих и смешанных проектов.

Площадь земельного участка составляет 0,4039 га. Участок правильной формы, с фасадом 51,2 м, что удобно для размещения коммерческих объектов и организации заездов. Земля оформлена по договору аренды. На территории расположены существующие строения общей площадью 463,6 кв.м, находящиеся в собственности.

К объекту подведена электрическая мощность 50 кВт, что является значимым преимуществом для данной локации и снижает затраты на запуск проекта. Территория ограждена и готова к редевелопменту или поэтапной застройке.

Инвестиционные преимущества:

• Фасад 51,2 м с высокой визуальной доступностью.
• Оформленные права на землю и строения.
• Подключённая мощность 50 кВт.
• Готовая площадка под застройку без демонтажных затрат.
• Потенциал роста стоимости земли.

Подходит для реализации:

• Торгово-складского комплекса.
• Производственно-логистической базы.
• АТП или сервисного центра.
• Медицинского или учебного центра.
• Малоэтажного жилого проекта.

Объект представляет интерес для инвесторов и девелоперов, ориентированных на развитие проектов в перспективной части города с минимальным порогом входа.

Свяжитесь с нами – обсудим условия сделки и варианты реализации проекта.