Самые динамичные рынки недвижимости в мире
Рейтинг Real Estate Momentum 2020, составленный компанией JLL, определил города с самыми динамическими рынками недвижимости на планете.
ТОП-10 городов
Три города США – Силиконовая долина, Бостон и Остин показали двузначный рост арендной платы за основные офисы в 2019 году, что подчеркивает силу спроса со стороны компаний, желающих получить доступ к высококвалифицированным рынкам труда.
В двух немецких городах Франкфурте и Берлине отмечен высокий спрос со стороны корпоративных клиентов и инвесторов. В случае Берлина это было отмечено рекордной трансграничной инвестиционной активностью в 2019 году.
Хельсинки и Варшава одновременно испытали повышенную активность инвесторов и предлагают относительно доступные варианты для корпоративных клиентов.
Осака намерена сохранить свой динамизм как один из самых оживленных рынков коммерческой недвижимости в мире. Она извлекает выгоду из глобальной тенденции инвесторов, все более и более нацеленных на второстепенные города на зрелых и прозрачных рынках. Ожидается дальнейшее оживление в преддверии Всемирной выставки, которую город проведет в 2025 году.
Включение Джидды включение в ТОП-10 во многом обязано сектору гостеприимства, который, как ожидается, будет иметь устойчивый рост благодаря росту туризма и дальнейшим инвестициям в сектор развлечений.
Сингапур входит в первую десятку благодаря сочетанию роста арендных ставок и увеличения инвестиций в недвижимость. Растущие уровни туризма повышают гостиничный сектор.
Напомним, компания Savills опубликовала отчёт о городах с самым дорогим сверхпремиальным жильём в мире.
Подготовил: Александр Белов